新華社深圳１１月１３日電（記者王傳真）深圳市為切實加強土地調(diào)控，加大閑置土地處置力度，對被依法認定為閑置土地的，將予以征收土地閑置費。

    據(jù)深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局介紹，土地產(chǎn)權(quán)所有者與國土部門簽訂開發(fā)合同后，超過約定時間一年以上未開發(fā)的土地，被認定為閑置土地；超過約定時間兩年以上未開發(fā)的，將被收回土地使用權(quán)。

    深圳市政府近日研究制定的《深圳市土地閑置費征收管理辦法》規(guī)定，被依法認定為閑置土地的，除了被依法無償收回土地使用權(quán)的、閑置時間未滿一年的、土地使用者已按合同約定付清地價款后由于政府部門行為造成土地閑置的、因不可抗力由市政府批準延長動工開發(fā)日期或暫停建設(shè)的、通過法院裁定或以招標(biāo)、拍賣方式轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)未滿一年的等幾種情形外，其他一律要征收土地閑置費。已開發(fā)建設(shè)面積占應(yīng)建設(shè)面積不足三分之一或已投資額占總投資額不足２５％，且未經(jīng)市政府同意中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的，也要征收土地閑置費，已建成部分不征收。

    據(jù)了解，年內(nèi)將實施的《深圳市土地閑置費征收管理辦法》還規(guī)定了征收基數(shù)、征收比率、征收上限。