在7月22日召開的市政府新聞發(fā)布會(huì)上，上海市統(tǒng)計(jì)局公布了2009年上半年上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年上海全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值6612億元，按可比價(jià)格計(jì)算，較去年同期增長(zhǎng)了5.6％。

    上海市統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師蔡旭初在發(fā)布會(huì)上表示，上半年，上海國(guó)民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，形勢(shì)發(fā)展明顯好于年初預(yù)期。

    第三產(chǎn)業(yè)成“火車頭”

    根據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，上半年上海國(guó)民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出兩個(gè)顯著特點(diǎn)：第一，經(jīng)濟(jì)增速明顯加快，呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，上半年的增速比一季度加快了2.5個(gè)百分點(diǎn)；其次，第三產(chǎn)業(yè)成為帶動(dòng)上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“火車頭”，第三產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到3816.82億元，增長(zhǎng)14.2％，比一季度加快1.1個(gè)百分點(diǎn)。

    蔡旭初通報(bào)說(shuō)，上半年上海的第一產(chǎn)業(yè)增加值為34.34億元，下降0.5％；第二產(chǎn)業(yè)增加值為2760.84億元，下降3.6％，降幅比一季度減小4.5個(gè)百分點(diǎn)。

    在財(cái)政收入方面，上半年上海全市地方財(cái)政收入完成1268.43億元，比去年同期下降2.5％，降幅比一季度減小5.9個(gè)百分點(diǎn)，5月份以來(lái)連續(xù)兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。

    外貿(mào)同比大幅下降

    據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局抽樣調(diào)查，上半年上海城市居民家庭人均可支配收入14965元，比去年同期增長(zhǎng)7.6%，增幅比一季度提高1.6個(gè)百分點(diǎn)，剔除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)8.1%。其中，工資性收入10290元，增長(zhǎng)3.8%。

    在CPI方面，上半年，上海居民消費(fèi)價(jià)格比去年同期下降0.5%。而工業(yè)品出廠價(jià)格水平比去年同期下降7.2%，降幅比一季度擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。

    經(jīng)濟(jì)景氣指標(biāo)方面，經(jīng)歷2008年三季度以來(lái)的連續(xù)下降后，今年二季度上海各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)景氣指標(biāo)全面回升，其中，經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)回升到110.5點(diǎn)，企業(yè)家信心指數(shù)回升到101.6點(diǎn)，消費(fèi)者信心指數(shù)回升到107.8點(diǎn)。

    值得注意的是，22日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，上半年，本市對(duì)外貿(mào)易進(jìn)出口總額1205.25億美元，比去年同期下降23.5%。

    樓市供應(yīng)下半年吃緊

    22日公布的數(shù)據(jù)還顯示，上半年本市房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值411.77億元，比去年同期增長(zhǎng)22.6%。全市商品房銷售面積1572.21萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)27.9%。其中商品住宅銷售面積1443.12萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)34.8%。房地產(chǎn)開發(fā)投資623.63億元，下降3.1%。

    22日在接受采訪時(shí)，上海社科院房地產(chǎn)研究中心教授顧建發(fā)表示，數(shù)據(jù)顯示商品住宅銷售面積占全市商品房銷售面積的比重，已高達(dá)約90％，而往年通常這個(gè)占比都在80％左右，另外20％是寫字樓、商鋪，“這個(gè)變化可見商品住宅銷售的火爆，而寫字樓、商鋪市場(chǎng)則相對(duì)還沒(méi)有復(fù)蘇?！?/p>

    在房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)方面，網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，目前在售商品房?jī)H有500多萬(wàn)平方米，而今年初這個(gè)數(shù)據(jù)還是800萬(wàn)－900萬(wàn)平方米。

    顧建發(fā)表示，從本市上半年“房地產(chǎn)開發(fā)投資623.63億元，下降3.1%”的數(shù)據(jù)來(lái)看，預(yù)計(jì)今年下半年房產(chǎn)供應(yīng)也不樂(lè)觀。

    “如果下半年需求不減少，則房產(chǎn)價(jià)格還有可能上升。而如果房?jī)r(jià)上漲持續(xù)今年5、6月份的瘋長(zhǎng)勢(shì)頭，則政府很有可能將出臺(tái)更強(qiáng)有力的措施，比如在物業(yè)稅方面可能加重第二、第三套房的稅收等?！鳖櫧òl(fā)說(shuō)。