明年北京市保障性住房建設(shè)用地占全市住宅供地的50%以上，新開工建設(shè)、收購(gòu)各類保障性住房16萬套，其中公開配租配售9萬套，用于舊城區(qū)人口疏解、棚戶區(qū)改造、重點(diǎn)工程建設(shè)拆遷等定向安置用房7萬套；全年竣工各類保障性住房7萬套。昨日，本市召開2011年住房保障工作總結(jié)大會(huì)，會(huì)上公布了這一數(shù)據(jù)。

    北京市將在明年基本完成“三區(qū)三片”棚戶區(qū)（門頭溝采空棚戶區(qū)、通州南大街棚戶區(qū)、豐臺(tái)南苑鎮(zhèn)）改造任務(wù)，全面啟動(dòng)京煤集團(tuán)門頭溝、房山、大興等礦區(qū)以及首農(nóng)集團(tuán)永樂店農(nóng)場(chǎng)和豐臺(tái)長(zhǎng)辛店地區(qū)的五片棚戶區(qū)改造；啟動(dòng)全市882棟簡(jiǎn)易樓的改造工作，完成1500萬平方米的老舊小區(qū)抗震加固節(jié)能綜合改造任務(wù)。據(jù)了解，這些目標(biāo)已分解至各區(qū)縣、各部門，市政府近期將與各區(qū)縣、各部門簽訂責(zé)任狀。

    據(jù)了解，明年北京市將確保住宅供地的50%以上安排用于保障性住房建設(shè)；優(yōu)先將位置好、條件成熟的地塊安排用于保障性住房。明年一季度，各區(qū)縣必須明確保障性住房供地計(jì)劃，二季度完成土地供應(yīng)手續(xù)，三季度必須確保工程開工。東、西城區(qū)人口疏解定向安置房和保障性住房項(xiàng)目供地由市規(guī)劃委、國(guó)土局負(fù)責(zé)在明年一季度前落實(shí)。對(duì)以上任務(wù)未按期完成的，將進(jìn)行問責(zé)。

    明年，北京市將有7萬套保障房竣工，市民將逐漸迎來?yè)u號(hào)、選房、收房、入住的高峰。本市將逐步統(tǒng)一廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房申請(qǐng)受理，實(shí)現(xiàn)“四房”合并申請(qǐng)、審核、分配。同時(shí)，公安車管、社保、地稅、公積金等部門的信息，也要盡快實(shí)現(xiàn)信息與住房保障部門實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)，加快審核速度。

    針對(duì)已經(jīng)入住、市民持有的經(jīng)適房，本市將盡快建立經(jīng)濟(jì)適用房封閉運(yùn)行機(jī)制，完善政府回購(gòu)制度；改進(jìn)和完善限價(jià)商品房定價(jià)機(jī)制。

    在保障房的資金保障方面，目前市區(qū)財(cái)政累計(jì)安排保障住房專項(xiàng)資金133.53億元。保障住房建設(shè)投資中心投融資平臺(tái)簽署了750億元的綜合授信協(xié)議，已到位融資資金80億元、并實(shí)現(xiàn)投資90億元。在今年年底前，本市還將實(shí)現(xiàn)公積金貸款150.41億元。北京還計(jì)劃通過500億元私募債募集資金支持保障住房建設(shè)，現(xiàn)已發(fā)行90億元，預(yù)計(jì)春節(jié)前還可發(fā)行129億元。同時(shí)，本市還在積極爭(zhēng)取銀行貸款300億元，并爭(zhēng)取社保基金和發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金，為公租房建設(shè)獲得長(zhǎng)期、穩(wěn)定、低成本的運(yùn)營(yíng)資金。 （記者 耿諾）