2月21日，記者從國土資源部新聞發(fā)布會上了解到，為促進已供住房用地開發(fā)建設，盡快形成住房有效供應， 今年國土資源部將指導各省國土資源主管部門開展未竣工住房用地清查工作。

    據(jù)介紹，截至2011年底，全國未竣工房地產(chǎn)項目用地共約40多萬公頃，為前三年房地產(chǎn)用地平均供應量的3.4倍，未竣工土地總體能夠滿足持續(xù)開發(fā)需要。有關(guān)負責人介紹說，未竣工土地總量偏大的主要原因是，近年來各級國土資源主管部門為貫徹落實中央房地產(chǎn)調(diào)控要求增加土地供應，連續(xù)三年房地產(chǎn)用地供應量創(chuàng)新高，每年均超過10萬公頃，這一方面有利于后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)建設，另一方面存在的潛在風險是已供土地因不及時開竣工造成閑置。目前來看，40多萬公頃未竣工土地中絕大多數(shù)都在正常開發(fā)周期內(nèi)，尚不屬于閑置土地，但仍需密切關(guān)注，積極采取防范措施，促進已供住房用地開發(fā)建設。

    針對上述情況，國土資源部于2月15日下發(fā)的《關(guān)于做好2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點工作的通知》要求，各省級國土資源主管部門抓緊開展未竣工住房用地的清查，組織市縣國土資源主管部門，以監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中未竣工的項目為基礎，進行全面清理和核實，并于3月底前在監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中更新有關(guān)信息。對已竣工但未在系統(tǒng)中錄入的，及時更新竣工信息；對未按期開工的，及時調(diào)查認定；對構(gòu)成閑置的，市縣國土資源主管部門應逐宗在國土資源部門戶網(wǎng)站的中國土地市場網(wǎng)上公開，依法嚴肅查處并按部要求暫停相關(guān)單位參加新的項目競買資格，直至處置完畢；對未按要求在監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中錄入出讓合同或劃撥決定書的，要及時補錄并加強監(jiān)管。部將按季度對未按時竣工項目和在建住房用地情況進行通報。