日前，福建省政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房分配政策、加快配租配售步伐的通知》，要求各地實(shí)行差別化租金政策，逐步實(shí)現(xiàn)廉租房和公共租賃房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行。

    通知明確，在人均收入在當(dāng)?shù)爻鞘械捅?biāo)準(zhǔn)3倍以內(nèi)、人均住房建筑面積13平方米左右（“十二五”期內(nèi)為15平方米以下）的家庭已應(yīng)保盡保的前提下，各地可將剩余廉租房向符合公共租賃房條件的保障對(duì)象配租，按公共租賃房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

    符合廉租房保障條件的家庭承租公共租賃房，面積在規(guī)定保障標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，按廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金；面積超出規(guī)定保障標(biāo)準(zhǔn)的部分，按公共租賃房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

    通知要求，規(guī)范廉租房出售行為。廉租房以租為主，自明年元旦起，各地不再受理新的購(gòu)買(mǎi)廉租住房申請(qǐng)。對(duì)已受理的廉租住房購(gòu)房申請(qǐng)，仍可按有關(guān)規(guī)定出售。

    根據(jù)通知，廉租房出售比例控制在當(dāng)?shù)亓夥靠偭康?0%以下，出售對(duì)象為符合條件且提出購(gòu)買(mǎi)意向的廉租房保障對(duì)象。購(gòu)房人所購(gòu)廉租房不得直接上市交易，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣刭?gòu)。

    同時(shí)，通知對(duì)廉租房出售前提條件、如何定價(jià)、收入管理、房屋權(quán)屬登記及監(jiān)督管理等做了明確規(guī)定。(記者 吳宏雄)