新華社廣州１２月１５日電（記者吳濤）１５日起，廣州市２００９年最后一批經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)外發(fā)售，其中郭村小區(qū)賣(mài)出年度最低價(jià)，一套２５萬(wàn)元左右。

    廣州市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布消息，２００９年廣州市第三批經(jīng)濟(jì)適用房１５日起正式對(duì)外發(fā)售，有荔灣區(qū)郭村小區(qū)和海珠區(qū)聚德花苑２個(gè)房源點(diǎn)，共８２４套。兩個(gè)樓盤(pán)皆處于廣州非城中心位置，但交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施較好，有地鐵及多路公交可供乘用。

    經(jīng)廣州市物價(jià)部門(mén)核定，郭村小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售價(jià)格基準(zhǔn)價(jià)為４１８１.０８元／㎡，聚德花苑經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售價(jià)格為４４２３.７４元／㎡。郭村小區(qū)房?jī)r(jià)為廣州市２００９年三批整體推出的經(jīng)濟(jì)適用房中價(jià)格最低的樓盤(pán)，整套房屋最低價(jià)格在２５萬(wàn)元左右。

    今年９月初，廣州三戶經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主和一戶廉租房家庭因違規(guī)出租或轉(zhuǎn)租住房，被政府責(zé)令退房，并取消這幾戶家庭５年內(nèi)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的資格。后經(jīng)調(diào)查，其中一戶業(yè)主家庭月收入１２００元，但房子月供需１０７３元，巨大壓力使其被迫將所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)租。經(jīng)濟(jì)適用房面積過(guò)大導(dǎo)致總價(jià)過(guò)高，使低收入家庭難以承受，受到社會(huì)關(guān)注。

    專家認(rèn)為，縮小經(jīng)濟(jì)適用房面積，降低經(jīng)濟(jì)適用房總價(jià)，不僅可以使困難的家庭買(mǎi)得起經(jīng)濟(jì)適用房，還可以減弱“富人”通過(guò)各種手段騙購(gòu)的“積極性”。

    根據(jù)《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法（試行）》，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房須符合家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住、無(wú)自有住房或現(xiàn)住房人均居住面積低于１０平方米、家庭月人均可支配收入低于１５２４元人民幣及家庭人均凈資產(chǎn)不高于１１萬(wàn)元人民幣等四項(xiàng)。

    廣州市住房保障辦公室住房管理處副處長(zhǎng)王秋平在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，今年廣州市集中發(fā)售了三批經(jīng)濟(jì)適用房，共２５０６套，加上平時(shí)零星銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用房，２００９年共發(fā)售了４１００套經(jīng)濟(jì)適用房。按計(jì)劃，廣州市政府將于２０１２年之前全部解決７萬(wàn)多戶困難家庭的保障住房問(wèn)題。

    據(jù)王秋平介紹，購(gòu)房登記時(shí)間為１５日－１８日，此次購(gòu)房將在符合購(gòu)買(mǎi)條件的市民登記之后，經(jīng)過(guò)購(gòu)房資格復(fù)核并按照購(gòu)房家庭評(píng)分排序，同分?jǐn)?shù)段的按照登記時(shí)間排序。