新華社博鰲（海南）４月１１日電（記者白潔純、侯建森）中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席劉明康１１日在博鰲亞洲論壇“全球金融監(jiān)管的新格局”分論壇上表示，對(duì)以炒房為目的的貸款者，銀行有權(quán)拒絕其貸款要求。

    劉明康指出，目前，金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)已經(jīng)設(shè)立了一個(gè)負(fù)面的名單系統(tǒng)，遇到炒樓者，銀行有權(quán)不貸款。而目前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)是多方面的，需要多個(gè)部門共同合作進(jìn)行監(jiān)管。

    劉明康說(shuō)，對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款風(fēng)險(xiǎn)，銀監(jiān)會(huì)將主要從三個(gè)方面加強(qiáng)嚴(yán)控：

    對(duì)于土地儲(chǔ)備，要求商業(yè)銀行對(duì)土地進(jìn)行逐塊跟蹤，嚴(yán)格管理存貸比，并根據(jù)地方政府不同的信用狀況區(qū)別對(duì)待。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)貸款，要求商業(yè)銀行嚴(yán)格檢查房地產(chǎn)開發(fā)商的信用和財(cái)務(wù)情況，對(duì)開發(fā)商貸款實(shí)行名單式管理，并禁止開發(fā)商用土地做抵押品。對(duì)于住房抵押貸款，要求銀行必須實(shí)行貸款面簽制，在首付比例和利率浮動(dòng)方面，嚴(yán)格區(qū)分首套房貸和二套及二套以上房貸。

    此外，在談到民營(yíng)資本辦金融問(wèn)題時(shí)，他表示，銀監(jiān)會(huì)鼓勵(lì)贊成民營(yíng)資本參與銀行，但作為銀行的股東必須符合三個(gè)條件：要有從事銀行工作的基本技能、有一定經(jīng)驗(yàn)、有長(zhǎng)期的承諾。

    他介紹，在目前國(guó)內(nèi)１２家股份制商業(yè)銀行中，民營(yíng)資本占比已經(jīng)超過(guò)４０％；１４５家城市商業(yè)銀行中，民營(yíng)資本占比超過(guò)６０％。 

    銀監(jiān)會(huì)：銀行要做好四項(xiàng)房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)防控工作

    新華社北京３月２６日電（記者劉詩(shī)平、白潔純）中國(guó)銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人２６日表示，為配合國(guó)務(wù)院整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，查處房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為，銀監(jiān)會(huì)已要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極做好房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的防控工作：

    一是經(jīng)國(guó)土資源部門、建設(shè)主管部門查實(shí)存在囤地、捂盤行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行要將其列入警示名單，不得對(duì)其發(fā)放新增貸款，已有貸款要切實(shí)采取保全措施。 >>>詳細(xì)閱讀

    國(guó)資委副主任邵寧答媒體關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格等問(wèn)題

    3月21日，國(guó)資委副主任邵寧在參加中國(guó)發(fā)展高層論壇時(shí)，許多媒體記者詢問(wèn)有關(guān)房?jī)r(jià)和“地王”等問(wèn)題，他現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了回答，內(nèi)容如下：

    今天會(huì)議的內(nèi)容是中國(guó)企業(yè)加快國(guó)際化進(jìn)程問(wèn)題，我已在會(huì)上做了發(fā)言，大家可根據(jù)文字稿報(bào)道。各位媒體的朋友如此關(guān)心房地產(chǎn)問(wèn)題，圍住不讓走，我只能談一點(diǎn)個(gè)人的看法。 >>>詳細(xì)閱讀

    國(guó)土資源部部署進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管

    2010年3月22日，國(guó)土資源部在北京召開了全系統(tǒng)的視頻會(huì)議，部署加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管工作。會(huì)議由部黨組成員、副部長(zhǎng)王世元主持，部黨組成員、副部長(zhǎng)贠小蘇出席并講話。會(huì)議在各?。▍^(qū)、市）、各副省級(jí)城市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)、各派駐地方的國(guó)家土地督察局和所有具備視頻條件的市（縣）國(guó)土資源部門設(shè)立了分會(huì)場(chǎng)。

    贠小蘇副部長(zhǎng)在講話中要求，國(guó)土系統(tǒng)要認(rèn)清形勢(shì)，明確任務(wù)，全面貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2010〕4號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕34號(hào)）文件，從結(jié)合實(shí)際堅(jiān)決貫徹落實(shí)、把握時(shí)序做好以住房為主的房地產(chǎn)供地計(jì)劃、確保保障性住房用地供應(yīng)、全力推進(jìn)房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作、開展完善土地招標(biāo)拍賣掛牌制度試點(diǎn)、按照中央要求扎實(shí)推進(jìn)工作等六個(gè)方面，切實(shí)抓好房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管工作。 >>>詳細(xì)閱讀