新華社上海７月２７日電（記者 仇逸）住房既是當(dāng)前最大的民生問題，也是事關(guān)上海未來發(fā)展的問題。上海市市長韓正表示，上海將繼續(xù)堅(jiān)持完善住房保障體系與房地產(chǎn)市場體系建設(shè)，堅(jiān)持“三個(gè)為主”的原則，即以居住為主、以市民消費(fèi)為主、以普通商品房為主，多渠道解決廣大人民群眾最為關(guān)注的住房問題。

    ２７日舉行的上海市第十三屆人大常委會(huì)第二十次會(huì)議上，韓正就代表們關(guān)心的住房問題、城市管理、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、政府自身建設(shè)等介紹了當(dāng)前工作進(jìn)展情況。

    在住房保障體系建設(shè)方面，今年以來上海市委、市政府研究和制定了一系列重大政策措施。下半年，將落實(shí)好下列重要政策措施。

    第一，上海將再次放寬廉租住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)在目前人均月收入９６０元的基礎(chǔ)上，放寬到１１００元；力爭全年新增廉租受益家庭２．１萬戶。

    第二，進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核、輪候供應(yīng)范圍。上海將在總結(jié)閔行、徐匯兩區(qū)先期試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，下半年放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)在中心城區(qū)全面推開，有條件的郊區(qū)逐步推開。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)中，將申請(qǐng)家庭人均月可支配收入限額在試點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)上從２３００元放寬到２９００元；將人均財(cái)產(chǎn)限額在試點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)上從７萬元人民幣放寬到９萬元人民幣。

    第三，加快發(fā)展公共租賃住房。根據(jù)向全社會(huì)征求的意見建議，抓緊修改完善《本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》。研究建立起一套科學(xué)、可持續(xù)的運(yùn)作機(jī)制，堅(jiān)持政府扶持、市場運(yùn)作的原則，積極鼓勵(lì)社會(huì)資本進(jìn)入。

    第四，繼續(xù)加大舊區(qū)改造力度。住房保障體系中最能讓群眾直接得益的舉措就是舊區(qū)改造，上海要確保今年年內(nèi)完成５０萬平方米中心城區(qū)二級(jí)舊里以下房屋改造任務(wù)。

    韓正指出，在推出這些政策措施的同時(shí)，必須確保全市保障性住房的房源供給。上海今年要咬定一個(gè)目標(biāo)，就是保障性住房新開工面積占全市住房新開工量的６０％，達(dá)到１２００萬平方米。要堅(jiān)持規(guī)劃先行，在原先８個(gè)保障性住房大型居住社區(qū)基礎(chǔ)上，今年年初又新選址２３個(gè)保障性住房大型居住社區(qū)，規(guī)劃面積達(dá)到１０５平方公里，同時(shí)，對(duì)條件相對(duì)成熟的１３個(gè)基地抓緊開展土地儲(chǔ)備工作。

    韓正還透露，上海在房地產(chǎn)市場體系建設(shè)方面，第一是堅(jiān)決貫徹落實(shí)好國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項(xiàng)政策措施。第二是結(jié)合大城市的實(shí)際，在國家有關(guān)部門的指導(dǎo)下，研究制定調(diào)節(jié)需求的政策措施。