新華社北京２月９日電（記者 孫曉勝）記者９日從北京市住房公積金管理中心獲悉，從即日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率，其中五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)至４．５０％。

    在這次加息中，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)了０．２０個(gè)百分點(diǎn)，由４．３０％上調(diào)至４．５０％；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)０．２５個(gè)百分點(diǎn)，由３．７５％上調(diào)至４．００％。

    北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉認(rèn)為，這次加息將提高購(gòu)房成本，進(jìn)而有效抑制購(gòu)房需求。據(jù)北京中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)，以８０萬貸款２０年還款期的一套房子計(jì)算，此次利率提高后每月還款額增加了８５．９６元，增加的還款額總和為２０６３０元。

    據(jù)了解，這是自去年１０月２０日以來住房公積金第三次進(jìn)行調(diào)整，也是進(jìn)入２０１１年以來住房公積金的首次加息。張大偉表示，加息疊加效應(yīng)將逐漸明顯，過去一年來已經(jīng)加息多次，雖然前幾次加息的直接影響都不明顯，但是逐漸將出現(xiàn)疊加效應(yīng)；同時(shí)，對(duì)市場(chǎng)預(yù)期影響較大，購(gòu)房者的觀望情緒將越來越明顯。

    北京市住房公積金管理中心還宣布，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率由０．３６％上調(diào)至０．４０％，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由２．２５％上調(diào)至２．６０％；另外，住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款利率由４．７３％調(diào)至４．９５％。