新華社上海４月２５日電（記者 周琳）記者２５日從上海稅務(wù)部門獲悉，一季度上海土地增值稅同比增幅逾兩倍，超過７９億元，相關(guān)負責(zé)人表示，這與２０１０年上調(diào)了土地增值稅的預(yù)征率，加強了土地增值稅的稽查有關(guān)。

    據(jù)介紹，２０１０年１０月，上海在出臺落實國家有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策細則中要求，將加強土地增值稅征管，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目，進行土地增值稅清算和稽查。對住房開發(fā)項目銷售均價低于項目所在區(qū)域（區(qū)域按外環(huán)內(nèi)、外環(huán)外劃分）上一年度新建商品住房平均價格的，預(yù)征率為２％；高于但不超過１倍的，預(yù)征率為３.５％；超過１倍的，預(yù)征率為５％。

    ２０１１年１月，上海在有關(guān)文件中再次強調(diào)，將根據(jù)不同的銷售價格確定土地增值稅預(yù)征率，做好土地增值稅征收管理工作；重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目（具體項目由住房保障房屋管理部門提供），進行土地增值稅清算和稽查。

    上海市稅務(wù)部門相關(guān)負責(zé)人表示，將進一步嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控有關(guān)政策，加大土地增值稅的征收管理工作。