新華社北京７月２１日電（記者 黃海）北京市發(fā)展和改革委員會負責人２１日說，北京市商品住宅價格漲幅穩(wěn)步回落。今年６月末，全市新建普通住房價格成交均價比上年全年降低了６．１％；新建商品住宅銷售價格指數(shù)同比上漲２．２％，漲幅連續(xù)回落。

    北京市發(fā)展和改革委員會主任張工２１日在北京市十三屆人大常委會第二十六次會議上作《關(guān)于北京市２０１１年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃上半年執(zhí)行情況的報告》時說，北京市出臺嚴格的“京１５條”調(diào)控細則，率先提出“穩(wěn)中有降”的房價調(diào)控目標，政策效果逐步顯現(xiàn)。一是投資投機需求得到有效遏制。首次購買商品房購房者比例提高到９０％左右，商品住房開始回歸居住屬性。二是商品住宅價格漲幅穩(wěn)步回落。三是政策性住房保障力度顯著加大。完成保障房土地供應(yīng)８１１公頃，占年度供應(yīng)計劃的６１％。新開工各類保障性住房１２．６萬套，已竣工３．６萬套，完成年度任務(wù)的６３％和３６％。

    張工說，下半年北京市將加快保障房建設(shè)，力爭實現(xiàn)９月底前全部開工，確保完成全年竣工任務(wù)，通過配租配售發(fā)揮其拉動經(jīng)濟、保障民生的雙重作用。

    張工還表示，北京市將完善房屋租賃市場價格調(diào)控政策，引導(dǎo)規(guī)范中介市場，增加租賃市場供應(yīng)，嚴控住房租金價格不合理上漲。