新華社青島１１月２５日電（記者蘇萬明）山東省膠南市日前正式出臺措施，解決小區(qū)低采暖率導致的集中供熱難題。如果小區(qū)采暖率達不到當?shù)匾?guī)定的５０％，開發(fā)企業(yè)連續(xù)補貼５年、確保供暖；５年后采暖率仍不足５０％，差額部分費用將由財政補貼，確保連續(xù)供熱。

    膠南市市政公用事業(yè)管理處負責人李偉介紹，目前，膠南市已建成的居民住宅小區(qū)，已經正式推行這一辦法，部分低采暖率小區(qū)集中供熱難題已經解決。

    同時，膠南市要求在建、待建的新開發(fā)小區(qū)開發(fā)單位，在辦理商品房預售許可證前，與供熱企業(yè)簽訂協(xié)議，確定承諾的集中供熱時間。開發(fā)單位按５０％采暖率標準，一次性預交給供熱企業(yè)５年采暖費，確保集中供熱，吸引居民入住，住戶逐年交納的采暖費由供熱企業(yè)返還給開發(fā)單位。如果第六個采暖期小區(qū)采暖率仍不足５０％，膠南市財政補足差額部分，確保供熱企業(yè)繼續(xù)供熱。“供熱問題還作為商品房買賣合同中的一項條款，正式標注在銷售合同上?！崩顐フf。

    ２００８年起，膠南市在濱海公路旁一個集中供熱的新建住宅小區(qū)試行這一辦法，取得了居民得暖、熱企運營正常、政府提升維穩(wěn)水平的多贏效果。