新華社上海１２月１６日電（記者 葉鋒）１６日，上海首次舉行的“我最喜歡的保障房”設(shè)計(jì)評(píng)選活動(dòng)，在此間開(kāi)幕的２０１１第三十屆上海房地產(chǎn)展示交易會(huì)上，進(jìn)行初選項(xiàng)目展示，接受市民的投票評(píng)選。

    保障房的房型小，對(duì)習(xí)慣中套、大套住宅的開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)者來(lái)說(shuō)，如何在五六十平方米乃至更小的空間內(nèi)合理布局、設(shè)計(jì)，確保其居住“舒適度”，是一個(gè)新問(wèn)題。上海正為解決這一難題積極探索。

    上海市住宅建設(shè)發(fā)展中心主任陳為介紹，此次“我最喜歡的保障房”設(shè)計(jì)評(píng)選活動(dòng)，旨在征求保障房設(shè)計(jì)的“金點(diǎn)子”。經(jīng)過(guò)初選，目前共選出入圍“我最喜歡的小區(qū)”、“我最喜歡的房型”和“設(shè)計(jì)創(chuàng)新”的初選項(xiàng)目分別有４９個(gè)、１２０個(gè)和４８?jìng)€(gè)，在房展會(huì)上進(jìn)行展示。

    根據(jù)上海此前的規(guī)定，中心城區(qū)內(nèi)，保障性住房主要有兩種房型：一室戶建筑不超過(guò)４０平方米，兩室戶不超過(guò)５０平方米。中心城區(qū)以外，一室戶或一室一廳建筑面積不超過(guò)４５平方米，兩室戶或兩室一廳不超過(guò)６０平方米；少量配置三室戶，建筑面積不超過(guò)７０平方米。

    保障房面積雖小，基本功能不能缺，且在滿足基本條件的基礎(chǔ)上，還應(yīng)盡量提高舒適度。這對(duì)設(shè)計(jì)者和建設(shè)者來(lái)說(shuō)，如同“螺螄殼里做道場(chǎng)”。

    在１６日現(xiàn)場(chǎng)，上海地產(chǎn)馨越置業(yè)有限公司展示了其集中建設(shè)的公租房小區(qū)“馨越公寓”的樣板房。記者在這間面積約６０平方米的兩室戶內(nèi)看到，房型雖小，但有兩個(gè)臥室，陽(yáng)臺(tái)、客廳、廚衛(wèi)等設(shè)施一應(yīng)俱全，布局緊湊但沒(méi)有不適感。

    公司總經(jīng)理荀旭東向記者一一道出其中的設(shè)計(jì)“門道”：“打通客廳和廚房，使客廳可以直接照進(jìn)陽(yáng)光；衛(wèi)生間雖然沒(méi)有窗戶，但增強(qiáng)了排風(fēng)系統(tǒng)；充分利用空間，在墻上設(shè)置了三個(gè)嵌入式的壁櫥，用作儲(chǔ)藏間?！?/p>

    像這樣讓人耳目一新的保障房設(shè)計(jì)方案，在展示現(xiàn)場(chǎng)吸引了很多市民的眼球。家住長(zhǎng)寧區(qū)、有意申購(gòu)經(jīng)適房的居民陸冬說(shuō)：“我們最關(guān)心的是保障房小區(qū)周圍的公共交通，以及房型的合理設(shè)計(jì)?！?/p>

    記者了解到，上海已專門編制出臺(tái)了經(jīng)適房和公租房的設(shè)計(jì)導(dǎo)則，對(duì)保障房的建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)計(jì)等多方面進(jìn)行了明確的規(guī)定和指導(dǎo)。