新華社北京５月６日電（記者 劉德炳）北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會６日公布，自２０１１年２月１７日以來，北京市共有１．４萬戶申請家庭未通過購房資格審核，投資投機(jī)性購房需求基本被擠出；首次購房家庭比重持續(xù)保持在９０％左右，較好地保障了剛性自住和改善性需求，調(diào)控效果持續(xù)顯現(xiàn)。

    北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年北京市將繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策不改變、不動搖、不放松，繼續(xù)深入貫徹落實好各項調(diào)控政策，從嚴(yán)開展購房資格審核工作。

    去年２月１５日“京十五條”出臺后，為確保北京市房地產(chǎn)調(diào)控和住房限購措施的盡快落地實施，北京市住建委在隨后一周內(nèi)迅速研發(fā)啟用購房資格核驗系統(tǒng)，在申請申報、資料核驗、網(wǎng)上簽約、產(chǎn)權(quán)登記等各環(huán)節(jié)，會同各相關(guān)部門，建立信息共享和聯(lián)審機(jī)制，形成多道核驗“關(guān)卡”。

    一是購房人應(yīng)當(dāng)如實申報，并簽署購房承諾書。二是網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)對購房家庭提交的材料進(jìn)行初審。三是各職能部門信息共享，聯(lián)合審查。在簽約之前，北京市住建委對購房家庭名下房產(chǎn)進(jìn)行審核，并通過信息接口，將購房家庭信息傳送至相關(guān)部門，對納稅、社保等情況進(jìn)行自動審核。審核未通過的，不能進(jìn)行網(wǎng)上簽約。四是房屋產(chǎn)權(quán)登記之前再次核驗相關(guān)材料。

    據(jù)了解，圍繞調(diào)控大局，北京市住建委密切關(guān)注政策執(zhí)行效果，在工作中不斷調(diào)整和完善各項執(zhí)行措施。２０１１年以來，北京市區(qū)兩級主管部門多次對住房限購政策執(zhí)行情況進(jìn)行專項檢查和日常巡檢。利用房屋交易系統(tǒng)實時監(jiān)測項目成交情況，一旦發(fā)現(xiàn)交易異常，立即啟動執(zhí)法機(jī)制，及時制止騙購行為。

    近期，針對部分項目持《工作居住證》簽約比例異常的情況，北京市住建委會同相關(guān)部門聯(lián)合執(zhí)法，暫停開發(fā)企業(yè)項目網(wǎng)簽，責(zé)令其立即與騙購住房家庭解除合同，對持偽造證件騙購的房屋，登記部門不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。同時，北京市住建委會同市人力社保局加大對偽造《工作居住證》的打擊力度，進(jìn)一步完善材料收繳、審核機(jī)制，不斷優(yōu)化和完善購房資格核驗流程，通過持續(xù)保持高壓執(zhí)法態(tài)勢，有效防止調(diào)控政策在執(zhí)行過程中走樣，房地產(chǎn)市場秩序持續(xù)改善。