3月13日下午17時(shí)，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員隆國(guó)強(qiáng)、環(huán)境保護(hù)部環(huán)境規(guī)劃院副院長(zhǎng)兼總工王金南、國(guó)家行政學(xué)院政府法治咨詢(xún)研究中心主任楊偉東、銀監(jiān)會(huì)非銀行金融機(jī)構(gòu)監(jiān)管部副主任閔路浩做客中國(guó)政府網(wǎng)，就李克強(qiáng)總理記者會(huì)與網(wǎng)友在線(xiàn)交流。

[主持人]：有網(wǎng)友說(shuō)，我是在北京工作的年輕人，對(duì)于北京的天價(jià)房?jī)r(jià)，買(mǎi)房連想都不敢想，而且現(xiàn)在的房租也是非常高，工資的大部分都交給房租了，身邊已經(jīng)買(mǎi)房的同學(xué)同事們也基本上都是靠啃老來(lái)買(mǎi)房的。城市的房?jī)r(jià)真的是需要幾代人一起來(lái)買(mǎi)單，上午總理在記者會(huì)上說(shuō)了，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)要因城、因地分類(lèi)進(jìn)行調(diào)控，我想知道會(huì)有哪些措施來(lái)解決年輕人的住房困難？

[隆國(guó)強(qiáng)]：北京房?jī)r(jià)之高有目共睹，是涉及到老百姓民生的一個(gè)很突出的問(wèn)題，我覺(jué)得要解決好北京這樣大都市的高房?jī)r(jià)，不僅僅是對(duì)年輕人，對(duì)普通收入的家庭來(lái)說(shuō)這都是一個(gè)很大的挑戰(zhàn)。一是增加用于住宅地土地的購(gòu)置，我們這幾年在密切跟蹤全國(guó)的土地、房屋市場(chǎng)的運(yùn)行情況，北京市用于住宅土地供給的比重，無(wú)論是和全國(guó)的水平比，還是和其他一些城市比，都是偏低的，所以在需求很旺的情況下，我覺(jué)得要在供給方著力解決，增加供給。二是要調(diào)整好供給結(jié)構(gòu)，如果說(shuō)大量的土地增加了，都還是用于建設(shè)商品房，對(duì)很多年輕人、中低收入的家庭來(lái)說(shuō)恐怕也還是難以承受，所以就要結(jié)合房地產(chǎn)制度的改革，要更多的增加面向低收入階層的安居房供給，我覺(jué)得這是短期內(nèi)可以采取的措施。

如果說(shuō)把視野放的更長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)，北京市作為一個(gè)超大規(guī)模的城市，就必須按照總書(shū)記在前一段視察北京時(shí)所提出來(lái)的，好好的思考北京的城市功能、城市定位和城市規(guī)劃，這么多的城市功能集中在一個(gè)城市，特別是集中在五環(huán)路之內(nèi)這么小的空間內(nèi)，好處當(dāng)然是效率很高，但是會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的交通問(wèn)題、環(huán)境問(wèn)題、房?jī)r(jià)過(guò)高的問(wèn)題。所以中長(zhǎng)期的解決之道恐怕是要按照總書(shū)記的要求適當(dāng)?shù)姆稚⑹锥嫉囊恍┞毮埽侠淼囊?guī)劃，把首都的功能放在更大的空間中來(lái)考慮，我覺(jué)得這樣才有可能從根本上把北京的房?jī)r(jià)降下來(lái)，讓北京的老百姓能更好的在這個(gè)地方安居樂(lè)業(yè)。

[主持人]：您剛才提到分散首都的職能，現(xiàn)在我們?cè)谶@方面，比如說(shuō)國(guó)家有沒(méi)有一些政策或者是有一些已經(jīng)啟動(dòng)或者說(shuō)已經(jīng)開(kāi)始籌劃的措施？

[隆國(guó)強(qiáng)]：北京市剛開(kāi)完兩會(huì)，北京市的人大、政協(xié)和人民政府已經(jīng)在思考這些問(wèn)題了，比如說(shuō)最近在媒體上討論很多的，要把一些批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移出去，北京市好幾年前就在考慮怎么把一些所謂的低端的、勞動(dòng)密集的或者環(huán)境污染的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移出去，比如早在奧運(yùn)會(huì)之前，就已經(jīng)把首鋼這樣的重化工業(yè)轉(zhuǎn)移出去了。所以說(shuō)這個(gè)轉(zhuǎn)移不是剛剛開(kāi)始思考，其實(shí)已經(jīng)有一段時(shí)間了，但是在轉(zhuǎn)出的同時(shí)可能有一些新的方面增加的更快，所以你會(huì)發(fā)現(xiàn)過(guò)去十年北京城市的規(guī)模，不論是人口規(guī)模、城區(qū)的用地規(guī)模、還是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的總量，都增加的更快，所以我們調(diào)整的速度要加快，加快對(duì)外轉(zhuǎn)移、合理調(diào)整的速度。