保障房補貼申請降低門檻申請
“三種補貼”收入準入線調(diào)整

記者從天津市國土房管局獲悉，自2016年3月1日起，天津市將下調(diào)住房保障“三種補貼”（廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼）收入準入線，幅度約8%左右。

據(jù)了解，天津市住房保障工作從2004年起步以來，截至“十二五”期末，天津市已累計新建保障性住房74萬套，向12.5萬戶家庭提供了租房補貼，建立了以“發(fā)放三種補貼、建設三種住房（公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房）”為核心的“租、售、補”相結合的住房保障制度體系，對最低收入、低收入和中低收入住房困難家庭實施了分層保障。

今年天津市計劃開工建設保障房5萬套，基本建成5萬套，新增發(fā)放租房補貼0.5萬戶。為保證租房補貼收入準入線與天津市城市居民可支配收入增幅保持聯(lián)動，自3月1日起調(diào)整政策，具體如下：

一是將市內(nèi)六區(qū)重殘或雙殘家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入準入條件，由上年家庭人均月收入低于960元（含），調(diào)整為上年家庭人均月收入低于1050元（含）；將市內(nèi)六區(qū)獲得市級以上勞動模范（保持榮譽）的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬（以下簡稱“三屬”）家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入準入條件，由上年家庭年收入低于4.5萬元（含），調(diào)整為上年家庭年收入低于5萬元（含）。

二是將申請廉租住房租房補貼家庭的收入準入條件，由家庭上年人均月收入低于1380元（含），調(diào)整為家庭上年人均月收入低于1490元（含）；將獲得市級以上勞動模范（保持榮譽）的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的“三屬”家庭申請廉租住房租房補貼的收入準入條件，由上年家庭年收入低于4.5萬元（含），調(diào)整為上年家庭年收入低于5萬元（含）。

三是將申請經(jīng)濟租賃房租房補貼家庭的收入準入條件，由家庭上年人均月收入低于2640元（含），調(diào)整為家庭上年人均月收入低于2850元（含）。

屆時，申請人可持家庭成員身份證、戶口本、住房情況證明、收入和財產(chǎn)證明材料等相關材料到戶籍所在地的街道辦事處提出申請。房管、民政、街道等部門將通過街、區(qū)、市“三級審核、三級公示”等環(huán)節(jié)進行核查，確保住房保障工作的公開公正公平。對故意隱瞞、虛報、偽造信息等不正當手段申請住房保障的家庭，將堅決予以查處，并納入個人不良信用記錄。

此外，需要了解具體政策的個人或可登錄天津住房保障網(wǎng)或撥打23394500住房保障熱線進行咨詢。

市內(nèi)六區(qū)重殘或雙殘家庭申請廉租住房實物配租補貼：由上年家庭人均月收入低于960元（含），調(diào)整為低于1050元（含)

申請廉租住房租房補貼家庭：由家庭上年人均月收入低于1380元（含），調(diào)整為低于1490元（含）

申請經(jīng)濟租賃房租房補貼家庭：由家庭上年人均月收入低于2640元（含），調(diào)整為低于2850元（含）

2016年住房保障“三種補貼”政策問答

哪些家庭可申請廉租住房實物配租補貼？

答：自2016年3月1日起，申請廉租住房實物配租補貼的家庭應當同時符合下列條件：

（一）具有市內(nèi)六區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口且家庭人口在2人（含）以上；

（二）家庭享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇一年以上；享受民政部門定期定量補助的社會優(yōu)撫對象（包括退出現(xiàn)役的城鎮(zhèn)無工作單位殘疾軍人）；家庭享受民政部門特困救助待遇一年以上且符合“孤老、重大疾病、四級以上（含）殘疾”認定條件；重殘或雙殘家庭上年人均月收入低于1050元（含）；獲得市級以上勞動模范（保持榮譽）的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬（以下簡稱“三屬”）家庭，上年年收入低于5萬元（含）；

（三）家庭人均認定住房使用面積低于9平方米（含）；

（四）家庭人均財產(chǎn)低于5萬元（含）；

（五）未享受其他住房保障政策（含取得住房保障資格）。已承租公共租賃住房或已領取租房補貼的家庭，符合上述條件的，可申請實物配租補貼。

廉租住房實物配租補貼標準是多少？

答：符合廉租住房實物配租補貼條件的家庭承租公共租賃住房的，其自行負擔的租金標準為每月每平方米使用面積1元（實際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素確定），自行負擔的物業(yè)管理服務費參照普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級中準收費標準計收，現(xiàn)行標準為平均每月每建筑平方米0.35元。對承租家庭自行負擔的租金和物業(yè)管理費與實際租金和物業(yè)管理費的差額部分，按照相關規(guī)定予以補貼。

哪些家庭可申請廉租住房租房補貼？

答：自2016年3月1日起，申請廉租住房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：

（一）具有天津市非農(nóng)業(yè)常住戶口（含非農(nóng)業(yè)城鎮(zhèn)集體戶籍）；

（二）家庭上年人均月收入低于1490元（含）；

獲得市級以上勞動模范（保持榮譽）人員的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號人員的家庭和“三屬”家庭，上年年收入低于5萬元（含）。

（三）家庭人均認定住房使用面積低于9平方米（含）；

（四）家庭人均財產(chǎn)低于5萬元（含）；

（五）未享受其他住房保障政策（含取得住房保障資格）。已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請廉租住房租房補貼。

哪些家庭可以申請經(jīng)濟租賃房租房補貼？

答：自2016年3月1日起，申請經(jīng)濟租賃房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：

（一）具有天津市非農(nóng)業(yè)常住戶口（含非農(nóng)業(yè)城鎮(zhèn)集體戶籍）；

（二）家庭上年人均月收入低于2850元（含）;

（三）家庭人均認定住房使用面積低于9平方米（含）；

（四）家庭人均財產(chǎn)低于5萬元（含）；

（五）未享受其他方式住房保障政策（含取得住房保障資格）。已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請經(jīng)濟租賃房租房補貼。

廉租住房和經(jīng)濟租賃房租房補貼月補貼額如何計算？

答：月租房補貼額=月租房補貼標準×家庭應補貼面積

租房補貼面積保障標準為人均住房使用面積12平方米。

家庭應補貼面積按照家庭現(xiàn)住房使用面積與租房補貼面積保障標準的差額計算。即家庭應補貼面積=租房補貼面積保障標準（12平方米/人）×享受租房補貼家庭人口-認定住房使用面積。

家庭應補貼面積小于15平方米的，按15平方米計算。

租房補貼標準及每戶每月最低可申領的補貼是多少？

區(qū)屬        補貼標準（元/月/平方米）   每戶最低月補貼額（元）

市內(nèi)六區(qū)        36                             540

環(huán)城四區(qū)        19                             285

濱海新區(qū)        28                             420

四區(qū)一縣        15                             225

(記者 陳璠 通訊員 吳梅 景文)