江蘇省發(fā)放首筆農民工購房貸款

4月16日，鎮(zhèn)江飄著小雨，45歲的木工王勇走進銀行存款2000元，提前12天還上了第一個月的房貸。他剛買下的住房，位于鎮(zhèn)江潤州區(qū)，總價69萬元，貸款20萬元。這筆貸款，是江蘇省發(fā)放的首筆農民工購房貸款。

“打工15年，裝修了那么多房子，終于買了自己的房子！”王勇說，三室兩廳兩衛(wèi)，122平方米，將來兒子結婚不愁，就是添了孫子一起住也夠。

2001年，老家淮安農村的王勇夫婦到鎮(zhèn)江打工，他做木工，老婆進了一家工廠。十幾年來，夫妻倆收入一路上漲，如今年收入十三四萬元?！皫啄昵熬拖胭I房，但錢不夠，銀行又不給我貸款。”王勇說，3月去銀行存錢，不死心又問了一下像他這樣能不能辦房貸，沒想到銀行說可以辦了。

為王勇提供貸款的是農行鎮(zhèn)江分行七里支行?！罢f來也巧，為鼓勵農民工進城購房，3月初我們行剛推出農民工購房貸款產(chǎn)品——安家貸。王勇是第一個客戶?！痹撔锌蛻艚?jīng)理陳昶銘說，安家貸放寬了準入條件，測評系統(tǒng)的評分比正常按揭評分低100分，首付最低二成。

記者了解到，去庫存，是當前供給側結構性改革的重點任務。在江蘇省剛出臺的《關于供給側結構性改革去庫存的實施意見》中，明確提出要“鼓勵農業(yè)轉移人口進城購房、鼓勵金融機構對農業(yè)轉移人口進城購房提供貸款優(yōu)惠”。而動作快的銀行已經(jīng)推出了相應的金融產(chǎn)品。

王勇，則成了供給側結構性改革和去庫存政策的受益者。按一般房貸政策，申請人須提供收入證明、工資流水、納稅證明等材料。這些材料，對四處打工、收入不穩(wěn)定的農民工們來說，往往是一道邁不過去的門檻。陳昶銘說，安家貸不同于一般房貸，它借鑒了個人消費類貸款的模式，重點做好貸前調查、測算還款能力，三五個工作日就可下款。同時，又根據(jù)農民工收入情況，個性化設置還款方式。如果提前還款，銀行不收違約金?！昂芏噢r民工沒有背著貸款過日子的習慣，寧愿多出首付?！标愱沏懻f，只要首付三成以上，貸款利率可打9折。這樣的折扣，以往多是公務員、事業(yè)單位員工等優(yōu)質客戶才能享受到的。

王勇的房貸利率在基準利率基礎上打了9折，每個月要還貸款1521元。開始還貸款，他很開心，因為終于在城里有了自己的房子了。他說，明年4月拿到房子后，要自己裝修，把家里弄得美一點！王勇所購住房的小區(qū)叫“美麗城”。（記者 趙偉莉）