浙江溫州商品房庫存去化周期大幅縮短

新華社杭州９月１４日電（記者 熊茂伶、胡作華）今年以來，浙江溫州市積極引導(dǎo)銀行業(yè)貫徹落實房貸新政，通過加大信貸投放、審批流程優(yōu)化、產(chǎn)品創(chuàng)新等手段，助推溫州樓市向好發(fā)展，去庫存效果明顯。

記者從溫州銀監(jiān)分局獲悉，截至今年７月末，全市商品房庫存去化周期為１３．８５個月，其中商品住房庫存去化周期為９．６４個月，較２０１５年底分別下降８．７和６．８４個月。

為了推動房地產(chǎn)去庫存，溫州銀行業(yè)持續(xù)擴(kuò)大信貸投放，支持居民首套房和改善型購房信貸需求，并積極開展“公轉(zhuǎn)商”業(yè)務(wù)，緩解公積金貸款額度緊張的問題。７月末，全市個人住房貸款余額１２２０．６億元，比年初增加１６８．８億元，增長１６．１％，高于貸款平均增速１３．８個百分點；上半年累計發(fā)放首套房貸款１２０２億元，占個人住房貸款發(fā)放總額的９２．３％。上半年，全市共辦理“公轉(zhuǎn)商”業(yè)務(wù)２３８１筆，發(fā)放貸款金額１２．７億元。

溫州銀行業(yè)還降低首付比例，降低貸款利率，優(yōu)化審批流程，支持剛性需求和改善型購房需求。同時，銀行機(jī)構(gòu)還積極推進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng)新，推出“農(nóng)民安家貸”等產(chǎn)品，緩解農(nóng)民進(jìn)城購房資金不足的問題，支持農(nóng)民進(jìn)城購房。目前已發(fā)放該產(chǎn)品２０５１筆，貸款金額１３．６８億元。