山東全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度

新華社濟(jì)南９月２９日電（記者 王陽）記者從山東省國土資源廳了解到，截至９月２８日，山東?。保保皞€獨立發(fā)證的市、縣（市、區(qū)）不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)已全面運轉(zhuǎn)，全部實現(xiàn)“停發(fā)舊證、頒發(fā)新證”，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度已在山東全面建立并實施。

按照國家要求，今年底前全國所有市縣不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)都要全面運行，停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。２８日起，山東全省各個不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、林業(yè)等部門停止發(fā)放土地、房屋、林權(quán)等權(quán)屬證書。

“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等多個部門的不動產(chǎn)登記職責(zé)整合，由各級國土資源部門下屬的不動產(chǎn)登記部門承擔(dān)；四個部門的登記職能整合到一個部門，四個證書整合為一個證書。這有利于群眾方便辦事、少跑腿、少折騰，從政府角度有利于簡政放權(quán)，而根本上是為了維護(hù)交易安全，保護(hù)交易人合法權(quán)益?！鄙綎|省國土資源廳不動產(chǎn)登記管理處處長王安東說。

據(jù)介紹，下一步山東省國土資源廳將以便民利民、優(yōu)質(zhì)高效為目標(biāo)，加快推進(jìn)全省不動產(chǎn)登記工作規(guī)范化、制度化、信息化。王安東說，“針對人們關(guān)心的交易安全問題，預(yù)約登記、異議登記等登記制度上可以有效保護(hù)交易人合法權(quán)益?！?/p>

記者了解到，山東不動產(chǎn)登記將遵循“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，證書不更換，“也就是說，原來各機(jī)構(gòu)頒發(fā)的證書依然有效，不強(qiáng)制換證?！蓖醢矕|說。