廣西出臺土地政策支持新型城鎮(zhèn)化建設

廣西出臺土地政策支持新型城鎮(zhèn)化建設
支持有條件的市縣“上山”

按規(guī)劃目標要求，到2020年，我區(qū)常住人口城鎮(zhèn)化率達到54%，戶籍人口城鎮(zhèn)化率達到40%。日前，自治區(qū)政府印發(fā)《深入推進新型城鎮(zhèn)化建設實施方案》，強調(diào)創(chuàng)新土地利用保障方式，完善土地利用機制，推動我區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設步伐加快。

根據(jù)《方案》要求，自治區(qū)國土部門將農(nóng)村建設用地減少與城鎮(zhèn)建設用地增加統(tǒng)籌納入土地利用總體規(guī)劃布局，對易地扶貧搬遷項目及農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)園用地給予新增建設用地指標傾斜，并重點從四個方面完善土地利用機制。

規(guī)范推進城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤。在規(guī)范管理、規(guī)范操作、規(guī)范運行的基礎上，完善增減掛鉤工作制度，確保增減掛鉤指標安排向貧困地區(qū)傾斜，制定節(jié)余指標交易實施細則，引導節(jié)余指標公開、公平、有償流轉(zhuǎn)使用。

探索建立城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)激勵機制。鼓勵原國有土地使用權(quán)人、社會資金參與開展城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)。鼓勵城鎮(zhèn)低效用地集中開發(fā)利用，對符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的，經(jīng)批準后可依法將相鄰分散的土地合并，按合并后宗地重新規(guī)劃和利用，并辦理登記。

因地制宜推進低丘緩坡地開發(fā)。繼續(xù)加快推進原有的低丘緩坡開發(fā)試點。爭取擴大全區(qū)試點范圍，支持有條件的市縣根據(jù)國家部署申報低丘緩坡試點，用足用好國家試點政策，促進各地“工業(yè)上山、城鎮(zhèn)化上山”。

完善土地經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)機制。加快推進農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，建立健全農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)市場體系，繼續(xù)推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，切實維護進城落戶人員的農(nóng)民宅基地使用權(quán)等合法權(quán)益。（記者 唐廣生 通訊員李欣松）