廣東：住宅、有條件單位自用停車場(chǎng)有望向社會(huì)開(kāi)放

28日，廣州市人大常委會(huì)經(jīng)濟(jì)工委發(fā)布公告，就《廣州市停車場(chǎng)建設(shè)和管理規(guī)定（草案）》（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)定草案稿”）公開(kāi)征求意見(jiàn)。針對(duì)停車難、停車貴等熱點(diǎn)問(wèn)題，規(guī)定草案稿擬提出，采取差別化收費(fèi)政策，鼓勵(lì)短時(shí)停車、快?？熳?，同時(shí)鼓勵(lì)住宅停車場(chǎng)向社會(huì)開(kāi)放，有條件的單位可將自用停車場(chǎng)向社會(huì)開(kāi)放。

規(guī)定草案稿提出“價(jià)格管理政策”，即機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)，分別實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià)管理。市價(jià)格行政管理部門可根據(jù)需要對(duì)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的停車場(chǎng)采取差別化收費(fèi)政策，制定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)控停車需求。而城市道路泊位使用費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)管理，并采取差別化收費(fèi)政策，鼓勵(lì)短時(shí)停車，快?？熳?。政府投資建設(shè)的駐車換乘公共停車場(chǎng)、公園和景區(qū)配套公共停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行價(jià)格優(yōu)惠政策，并可以采取差別化收費(fèi)政策，優(yōu)先保障駐車換乘乘客、游客的停車需求。同時(shí)，市價(jià)格行政管理部門將根據(jù)國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定，對(duì)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理但市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不充分、交易雙方地位不對(duì)等的住宅停車場(chǎng)以及其它停車場(chǎng)通過(guò)制定相應(yīng)議價(jià)規(guī)則、價(jià)格行為規(guī)范和指南，合理引導(dǎo)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者價(jià)格行為，維護(hù)市場(chǎng)正常價(jià)格秩序。

針對(duì)臨時(shí)停車場(chǎng)，規(guī)定草案稿提出，單位或個(gè)人可以自行利用擁有土地使用權(quán)的待建土地、空閑地塊等場(chǎng)所設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)。同時(shí)，住宅區(qū)配建的停車場(chǎng)不能滿足業(yè)主停車需求的，經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意，也可以利用業(yè)主共有場(chǎng)地設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)。

規(guī)定草案稿擬定：鼓勵(lì)住宅停車場(chǎng)在滿足本住宅區(qū)居民停車需求的前提下向社會(huì)開(kāi)放；有條件的單位可以將自用停車場(chǎng)向社會(huì)開(kāi)放。依規(guī)向社會(huì)開(kāi)放的住宅停車場(chǎng)和單位自用停車場(chǎng)，可以收取停車服務(wù)費(fèi)。

規(guī)定草案稿還鼓勵(lì)單位和個(gè)人實(shí)行錯(cuò)時(shí)停車。單位和個(gè)人可以將有權(quán)使用的停車位委托給停車場(chǎng)管理者或者預(yù)約停車服務(wù)企業(yè)，供其他單位或者個(gè)人錯(cuò)時(shí)停車。 （記者/張西陸）