廣西強化農(nóng)民建房用地管理

“當(dāng)前農(nóng)民建房用地是農(nóng)村土地管理中的一個熱點、難點問題?！?2月13日，自治區(qū)國土資源廳相關(guān)部門負(fù)責(zé)人透露，針對當(dāng)前農(nóng)民建房存在的未批先建、超標(biāo)建設(shè)、占用基本農(nóng)田等問題，日前廣西已出臺措施，督促各地依法依規(guī)審批農(nóng)民建房用地，嚴(yán)格農(nóng)民建房用地審批備案和后續(xù)監(jiān)管，強化農(nóng)民建房用地管控。

據(jù)介紹，廣西將強化土地利用總體規(guī)劃對農(nóng)民建房的管控。農(nóng)民建房選址應(yīng)在土地利用總體規(guī)劃確定的允許建設(shè)用地區(qū)內(nèi)選址，鼓勵村民結(jié)合舊村改造、土地整治，盡量利用原有宅基地、村內(nèi)閑置地和未利用地建房；確實無法在預(yù)留的建設(shè)用地區(qū)內(nèi)選址的，應(yīng)盡量少占耕地，禁止占用基本農(nóng)田。對農(nóng)民建房不符合土地利用總體規(guī)劃但不占用基本農(nóng)田且鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃預(yù)留有一定的農(nóng)民建房用地規(guī)模指標(biāo)的，依法變更規(guī)劃數(shù)據(jù)庫后視同符合規(guī)劃；對涉及占用基本農(nóng)田的，不予通過合規(guī)性審查。

記者了解到，自治區(qū)政府已將農(nóng)村宅基地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批授權(quán)給市、縣政府具體辦理，由市、縣（市、區(qū)）政府在受理農(nóng)村宅基地申請時一并審批辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)。自治區(qū)國土資源廳要求，各市、縣政府在審批農(nóng)村宅基地時，應(yīng)嚴(yán)格依法依規(guī)審批，對不符合規(guī)劃的、涉及占用基本農(nóng)田的用地不能納入農(nóng)村宅基地審批范圍。

據(jù)悉，在廣西出臺的措施中，還包括自治區(qū)國土資源主管部門負(fù)責(zé)建立農(nóng)民建房用地批后備案審查機制，通過土地利用現(xiàn)狀年度變更遙感監(jiān)測、實地核查、規(guī)劃數(shù)據(jù)庫上圖核查等方式，發(fā)現(xiàn)農(nóng)民建房用地沒有按照規(guī)定及時備案或所備案的農(nóng)民建房用地不符合規(guī)劃、涉及占用基本農(nóng)田的，將進行通報批評，情節(jié)嚴(yán)重的將暫停受理該縣（區(qū)）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收報件。同時，嚴(yán)格農(nóng)民建房用地監(jiān)管，及時查處農(nóng)民違法占用土地建房行為。（記者/唐廣生）