成都出臺住房限購新政：二手房入圍 強化區(qū)域職住平衡

新華社成都3月23日電（記者 葉含勇）成都市政府辦公廳23日發(fā)布《關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》，決定自3月24日起實施新一輪限購政策，相關(guān)規(guī)定包括將二手住房納入限購范圍、購房者須具有限購區(qū)域戶籍、外來人口不得通過補繳社會保險在限購區(qū)域購買住房等。

成都市房管局相關(guān)負責人表示，此輪限購新政既擴大限購范圍、強化區(qū)域職住平衡、加強購房資格審核，也支持合理住房需求，以切實堅持住房的居住屬性，堅決遏制投機炒房行為，持續(xù)保持區(qū)域房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

《通知》將二手住房納入限購范圍，規(guī)定購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房的，應(yīng)符合成都市政府辦公廳去年10月1日 、11月17日發(fā)布的相關(guān)政策規(guī)定，且只能新購買1套住房（包括商品住房和二手住房）。

為強化區(qū)域職住平衡，《通知》規(guī)定，在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的，購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。

不過，成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)的限購政策繼續(xù)按去年11月17日成都市出臺的文件執(zhí)行，但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。

成都此輪限購還加強了購房資格審核，非本區(qū)域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區(qū)域購買住房?！锻ㄖ芬蠓抗?、人社等部門強化部門協(xié)作，確保住房限購措施落到實處。

《通知》也支持合理住房需求，規(guī)定重大招商引資項目和機關(guān)、企事業(yè)單位引進的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府（管委會）認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。