天津市：三年改造中心城區(qū)老舊小區(qū)、遠(yuǎn)年住房

為切實(shí)解決中心城區(qū)老舊小區(qū)及遠(yuǎn)年住房在安全設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、公共設(shè)施和外部環(huán)境四類(lèi)功能方面存在的問(wèn)題，今年起，本市將利用三年時(shí)間開(kāi)展中心城區(qū)老舊小區(qū)及遠(yuǎn)年住房改造。日前，《中心城區(qū)老舊小區(qū)及遠(yuǎn)年住房改造工作方案》經(jīng)市政府第86次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，正式印發(fā)實(shí)施。

根據(jù)工作方案，此次改造范圍主要是老舊小區(qū)和遠(yuǎn)年住房。老舊小區(qū)主要指上世紀(jì)末前建成、房屋及其設(shè)施設(shè)備老化、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高的住宅房屋。遠(yuǎn)年住房特指1999年12月31日前建成的商品房、少量公產(chǎn)房等（含平房）。經(jīng)相關(guān)職能部門(mén)與各區(qū)協(xié)同配合、逐項(xiàng)甄別，共涉及3069個(gè)片區(qū)、22496幢、127.58萬(wàn)戶(hù)、8310.90萬(wàn)平方米，其中老舊小區(qū)2127片區(qū)、14986幢、107.74萬(wàn)戶(hù)、6665.42萬(wàn)平方米；遠(yuǎn)年住房942片區(qū)、7510幢、19.84萬(wàn)戶(hù)、1645.48萬(wàn)平方米。

改造將集中解決中心城區(qū)老舊小區(qū)及遠(yuǎn)年住房在安全設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、公共設(shè)施和外部環(huán)境四類(lèi)功能方面存在的問(wèn)題，包括消防、電梯、二次供水、老化線路和配電箱、燃?xì)?、路燈、井蓋、甬路、圍墻、陽(yáng)臺(tái)及外檐、嚴(yán)損房屋11大類(lèi)、29項(xiàng)、76子項(xiàng)問(wèn)題。根據(jù)存在問(wèn)題數(shù)量，將列入改造計(jì)劃的片區(qū)劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三類(lèi)。同時(shí)，由各職能部門(mén)劃分為緊急（紅色）、一般（橙色）兩個(gè)等級(jí)。根據(jù)時(shí)間安排，自2017年啟動(dòng)至2019年底前，完成全部改造任務(wù)。其中，2017年完成存在緊急（紅色）問(wèn)題的排險(xiǎn)及部分Ⅰ類(lèi)片區(qū)改造工作；2018年完成全部Ⅰ類(lèi)、大部分Ⅱ類(lèi)片區(qū)改造工作；2019年完成全部Ⅱ、Ⅲ類(lèi)片區(qū)改造工作。濱海新區(qū)、武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海區(qū)、寧河區(qū)、薊州區(qū)及環(huán)城四區(qū)環(huán)外部分的老舊小區(qū)及遠(yuǎn)年住房改造工作，組織方式和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)參照此方案同步實(shí)施。（記者 陳璠）