北京：部分剩余限價(jià)房可轉(zhuǎn)化為自住型商品房

新華社北京4月1日電（記者 孔祥鑫）記者1日從北京市住建委獲悉，為進(jìn)一步加大對(duì)中端需求的支持力度，北京市在今年新增1.5萬(wàn)套自住房供地的基礎(chǔ)上，積極研究打通各類(lèi)保障性住房使用渠道，在確保限價(jià)商品房備案家庭住房需求基礎(chǔ)上，將部分剩余限價(jià)房轉(zhuǎn)化為自住型商品房，重新定價(jià)后公開(kāi)銷(xiāo)售，保障無(wú)房家庭的自住性需求。

北京兩個(gè)自住房項(xiàng)目近日啟動(dòng)網(wǎng)上申請(qǐng)，共提供1282套房源，這兩個(gè)項(xiàng)目就是由剩余限價(jià)房轉(zhuǎn)為自住房的項(xiàng)目。本次兩個(gè)項(xiàng)目總房源的20%，共256套自住房將定向銷(xiāo)售給東、西城戶(hù)籍無(wú)房家庭。

據(jù)介紹，在此次推出的兩個(gè)自住房項(xiàng)目中，北京城建·仁悅居位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，提供房源923套，銷(xiāo)售均價(jià)20000元／平方米；首創(chuàng)·悅溪匯項(xiàng)目位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)，提供房源359套，銷(xiāo)售均價(jià)18000元／平方米。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這部分剩余限價(jià)房轉(zhuǎn)化為自住型商品房銷(xiāo)售后，購(gòu)房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“自住型商品住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照自住型商品房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

據(jù)了解，限價(jià)房，是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難。目前，北京市限價(jià)房房源充足，具有有效限價(jià)商品房備案資格的家庭，仍可獲得限價(jià)房房源保障。下一步，在滿足北京市限價(jià)房輪候家庭房源需求后，還有部分剩余限價(jià)房項(xiàng)目將根據(jù)全市自住房供應(yīng)情況分批轉(zhuǎn)化上市。