安徽：允許貨幣化安置戶購買非住宅商品房

新華社合肥5月20日電（記者 汪奧娜）記者從安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳了解到，該省將多渠道消化非住宅商品房庫存，允許房屋被征收的個人使用“購房券”購買非住宅商品房，并鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)將非住宅商品房轉化為自持物業(yè)。

安徽省近日印發(fā)的《關于推進非住宅商品房去庫存的若干意見》提出，個人因房屋被征收選擇貨幣化安置的，被征收人可用其持有的“購房券”購買非住宅商品房。同時，鼓勵各銀行業(yè)金融機構在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎上，加大對個人購買商業(yè)、辦公等非住宅商品房的貸款力度。

意見指出，支持房地產開發(fā)企業(yè)從銷售商品房向“售租并舉”投資模式轉變，鼓勵開發(fā)企業(yè)成立專業(yè)租賃公司，開展房屋租賃業(yè)務，運營庫存商品房，以盤活資產。

安徽省統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，安徽省非住宅類商品房庫存壓力仍然較大。截至2016年末，全省非住宅類商品房待售面積為1199萬平方米，占庫存總量的49.9%，同比增長16.9%，比商品住宅高35.9個百分點。意見明確，對商業(yè)、辦公等非住宅商品房去化周期超過48個月的城市，將停止新出讓同類性質用地。