安徽省首宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市

7月14日，記者從省國土資源廳獲悉，通過金寨縣公共資源交易中心公開掛牌，我省首宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地13日成功入市，標(biāo)志著全省集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點由“試制度”向“試模式”轉(zhuǎn)變，對深入推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革試點具有標(biāo)志性意義。

本次入市地塊位于金寨縣全軍鄉(xiāng)熊家河村，出讓用途為商業(yè)、年限40年，掛牌起始價352萬元，最終金寨縣西樓生態(tài)旅游有限公司以392萬元競得19.55畝土地，每畝成交單價20.05萬元，溢價率達(dá)12%。此次公開出讓的地塊是金寨縣也是我省首宗由集體經(jīng)濟(jì)組織主導(dǎo)，熊家河創(chuàng)福發(fā)展公司作為入市主體，與國有建設(shè)用地同域同權(quán)、同價同責(zé)的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)的競價成交。

金寨縣西樓生態(tài)旅游有限公司董事長張功國介紹，該公司將結(jié)合熊家河村特有的山區(qū)生態(tài)環(huán)境、綠色農(nóng)業(yè)資源，打造集農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)產(chǎn)品加工配送、休閑旅游于一體的鄉(xiāng)村綜合體項目，助力山區(qū)脫貧攻堅，群眾增收致富。對土地入市后獲得的收益，20%將用于全村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，80%用于熊家河村西樓村民組入股分紅，確保農(nóng)民持續(xù)享受改革紅利。

金寨縣是全國農(nóng)村土地制度改革試點縣之一，2015年3月開展農(nóng)村宅基地制度改革試點，2016年9月又新增集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市和征地制度改革兩項試點任務(wù)。金寨縣結(jié)合實際，在宅基地制度改革取得成效的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌推進(jìn)三項制度改革，先后出臺入市管理、征收管理等15個配套政策，積極探索建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制。（記者 桂運安）