新一輪房地產(chǎn)調(diào)控采取分類(lèi)指導(dǎo)、因城施策的方針

國(guó)務(wù)院新聞辦公室于2017年7月17日（星期一）上午10時(shí)在國(guó)務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布廳舉行新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)邢志宏介紹2017年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問(wèn)。

[日本教育電視臺(tái)記者]現(xiàn)在很多城市實(shí)施房地產(chǎn)限購(gòu)政策，上半年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速也是放緩，您怎么看待下半年的房地產(chǎn)投資的走勢(shì)，對(duì)GDP的影響是多大？

[邢志宏]謝謝你的提問(wèn)。從去年以來(lái)，中國(guó)開(kāi)始了新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控，有兩個(gè)重點(diǎn)，一是抓一線和二線熱點(diǎn)城市的控房?jī)r(jià)、防風(fēng)險(xiǎn)的工作，第二是抓三四線城市的房地產(chǎn)去庫(kù)存工作。這一輪調(diào)控跟以往的調(diào)控在方式上是不同的，采取了分類(lèi)指導(dǎo)、因城施策的方針，在這種情況之下，房地產(chǎn)投資增速雖然有所回落，但是回落的幅度并不大。

1-6月份住宅投資增長(zhǎng)10.2%，增幅比1-5月份略微放緩0.2個(gè)百分點(diǎn)。為什么出現(xiàn)這樣的情況？我剛才講是因?yàn)橐虺鞘┎撸诸?lèi)指導(dǎo)的方針。全國(guó)非重點(diǎn)城市商品房銷(xiāo)售面積上半年增長(zhǎng)24.5%，繼續(xù)保持在20%以上的增長(zhǎng)水平。銷(xiāo)售增速的回落主要是一線城市和熱點(diǎn)二線城市，但是一線和熱點(diǎn)二線城市在調(diào)控方式上也不僅僅是在限買(mǎi)、限貸、限售，為了解決供求矛盾，還加大了土地和房屋的供應(yīng)，這就使得房地產(chǎn)投資的變動(dòng)幅度沒(méi)有以往那么大?？偟膩?lái)看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速可能會(huì)是一種緩中趨穩(wěn)的走勢(shì)，對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響需要隨著房地產(chǎn)形勢(shì)的進(jìn)一步發(fā)展來(lái)進(jìn)行測(cè)算。謝謝。