國土資源部對不動產(chǎn)登記亂收費說“不”

新華社北京9月7日電（記者 王立彬）針對不動產(chǎn)登記中個別地方出現(xiàn)重復(fù)測繪、額外收費等問題，國土資源部要求加以規(guī)范，不得違規(guī)亂收費，增加申請人負(fù)擔(dān)。

國土資源部地籍司（不動產(chǎn)登記局）負(fù)責(zé)人7日表示，不動產(chǎn)登記制度實施以來，各地積極推進(jìn)權(quán)籍調(diào)查，有效保障了不動產(chǎn)登記制度落地實施。隨著工作推進(jìn)，個別地方對權(quán)籍調(diào)查工作要求把握不準(zhǔn)，出現(xiàn)重復(fù)測繪、額外收費等問題，一定程度上影響了工作成效和行業(yè)形象。為此國土資源部辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于規(guī)范不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查有關(guān)工作的通知》，要求各地規(guī)范不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，不得違規(guī)增加申請人負(fù)擔(dān)，切實便民利民。

根據(jù)通知，政府統(tǒng)一組織開展的集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等首次登記，應(yīng)由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織完成權(quán)籍調(diào)查工作。申請人委托開展權(quán)籍調(diào)查的，應(yīng)由申請人自行選擇權(quán)籍調(diào)查單位，權(quán)籍調(diào)查費用由委托雙方根據(jù)相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定協(xié)商確定。由政府出資開展的權(quán)籍調(diào)查工作，依據(jù)政府采購要求選擇權(quán)籍調(diào)查單位。前期行業(yè)管理中已產(chǎn)生的測量成果，符合不動產(chǎn)登記要求的，不再重復(fù)測量。實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前已依法辦理土地登記和房屋登記及依法辦理了房屋登記但未辦理分戶土地登記的城鎮(zhèn)住宅、成套商業(yè)辦公用房等申請辦理轉(zhuǎn)移、變更、抵押等登記時，經(jīng)確認(rèn)土地權(quán)屬合法且不涉及界址界限變化的，不得要求權(quán)利人提交權(quán)籍調(diào)查成果，不得要求權(quán)利人委托調(diào)查單位開展權(quán)籍調(diào)查，不得要求權(quán)利人繳納測繪費、配圖費等。

通知要求，在未完成房地數(shù)據(jù)整合的過渡期內(nèi)，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)采取多種方法，優(yōu)先完成房地產(chǎn)交易活躍等重點地區(qū)房地數(shù)據(jù)掛接。對已有宗地信息不完整或利用已有資料無法實現(xiàn)房屋落幢落宗的，在確認(rèn)土地權(quán)屬合法基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)規(guī)則，先行辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。