北京集體土地建租賃住房獲2000億信貸支持

新華社北京1月18日電（記者 孔祥鑫、張超）中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行18日在北京發(fā)布“法人租賃住房貸款”產(chǎn)品。農(nóng)行北京分行擬向參與北京市集體建設(shè)用地租賃住房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的首創(chuàng)置業(yè)、北京城建等6家企業(yè)合計(jì)提供2000億元信貸資金。

今后4年，北京將供應(yīng)約800公頃集體土地用于建設(shè)集體租賃住房，平均每年供地任務(wù)量約200公頃。

北京市城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市集體土地面積可觀，部分村鎮(zhèn)有條件建設(shè)租賃住房，但是遇到項(xiàng)目融資難、缺乏專業(yè)運(yùn)營(yíng)主體等一系列難題。

據(jù)了解，農(nóng)行此次推出的“法人租賃住房貸款”貸款對(duì)象涵蓋租賃住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體、購(gòu)置并購(gòu)主體、專業(yè)運(yùn)營(yíng)主體和其他出租主體，滿足客戶在房源獲取階段、裝修改造階段、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的合理融資需求。

農(nóng)行北京市分行與北京市保障性住房建設(shè)投資中心、首創(chuàng)置業(yè)、北京城建、首開(kāi)股份、中鐵置業(yè)、北京建工集團(tuán)簽署合作協(xié)議，擬向六家企業(yè)合計(jì)提供2000億元信貸資金，用于支持北京市集體建設(shè)用地租賃住房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

去年8月，國(guó)土資源部、住建部確定北京、上海、廣州、杭州、成都等13個(gè)城市開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。

北京市去年首次將集體土地列入年度土地供應(yīng)計(jì)劃并供應(yīng)集體土地203.9公頃。海淀區(qū)唐家?guī)X、朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)等5個(gè)項(xiàng)目、1.28萬(wàn)套房源已經(jīng)開(kāi)工，目前已入住4200余戶。