長沙：主城區(qū)全裝修新房比例不低于7成

新華社長沙3月20日電（記者 劉良恒）記者20日獲悉，長沙市政府辦公廳近日下發(fā)通知，要求進(jìn)一步推廣新建商品住宅全裝修建設(shè)交付的應(yīng)用范圍，5個(gè)主要城區(qū)新供地的商品住宅項(xiàng)目采用全裝修建設(shè)交付的比例不低于70%，而望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市4個(gè)近郊縣市區(qū)新供地的商品住宅項(xiàng)目，采用全裝修建設(shè)交付的比例不低于30%。

通知規(guī)定，國土資源部門在制訂土地供應(yīng)方案時(shí)，應(yīng)將住房城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃部門明確的全裝修建設(shè)要求列入宗地掛牌條件，寫入掛牌方案及出讓合同。已依法取得土地且尚未銷售的商品住宅項(xiàng)目，可參照實(shí)施。

通知同時(shí)規(guī)定，新建全裝修商品住宅項(xiàng)目應(yīng)提供多個(gè)裝修方案，新建全裝修商品住宅毛坯部分按規(guī)定進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制，裝修部分價(jià)格報(bào)發(fā)改部門備案，銷售合同網(wǎng)簽備案時(shí)，毛坯和裝修分開計(jì)價(jià)；新建商品住宅項(xiàng)目裝修部分價(jià)格以第三方造價(jià)機(jī)構(gòu)核算為準(zhǔn)。新建全裝修商品住宅項(xiàng)目在辦理預(yù)售許可（現(xiàn)售備案）時(shí)，應(yīng)提供裝修方案和全裝修建設(shè)交付標(biāo)準(zhǔn)。開發(fā)建設(shè)單位按全裝修合同示范文本要求與購房者簽訂銷售合同，銷售合同應(yīng)注明毛坯價(jià)、裝修價(jià)和合同總價(jià)，裝修清單應(yīng)在合同附件中予以明確。

另外，通知還規(guī)定，對符合要求的全裝修商品住宅項(xiàng)目，相關(guān)部門（單位）應(yīng)從項(xiàng)目審批、金融信貸、資金補(bǔ)貼、信用評價(jià)、評優(yōu)評先等方面進(jìn)一步加大政策支持力度。而對于建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等單位把關(guān)不嚴(yán)、偷工減料造成質(zhì)量問題的，除按要求整改到位、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，有關(guān)違法違規(guī)事項(xiàng)記入企業(yè)信用檔案。有效投訴率超過10%的項(xiàng)目，由相關(guān)部門實(shí)施聯(lián)合懲戒，情節(jié)嚴(yán)重的項(xiàng)目，納入“黑名單”。