上海住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)上線試運(yùn)行

政府搭平臺(tái)，租房更省心，租客不僅可以上網(wǎng)搜索房源，還能通過(guò)平臺(tái)簽訂住房租賃合同，足不出戶就能辦理租房手續(xù)。上海住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)昨天上線試運(yùn)行。

截至昨天17時(shí)，該平臺(tái)網(wǎng)頁(yè)首頁(yè)顯示當(dāng)日房源45880套。其中，內(nèi)環(huán)內(nèi)房源12965套，內(nèi)外環(huán)間房源17539套，外環(huán)外房源15376套。用戶可以輸入小區(qū)名稱或地址搜索具體的租賃房源，了解租金、戶型、面積、樓層、看房時(shí)間、裝修、出租方式、商圈等詳細(xì)信息，還能看到多張相關(guān)圖片。目前，該平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)房源發(fā)布、實(shí)名認(rèn)證、合同網(wǎng)簽等基本功能，同時(shí)提供租金查詢、金融服務(wù)、法律問(wèn)答等便民服務(wù)，功能全部建成后將逐步實(shí)現(xiàn)租賃合同網(wǎng)簽、備案一體化。

試運(yùn)行期間，平臺(tái)將把好三道關(guān)———準(zhǔn)入關(guān)，運(yùn)用人臉識(shí)別和手機(jī)綁定等手段，對(duì)出租人、承租人等各類人員身份進(jìn)行實(shí)名驗(yàn)證；房源關(guān)，確?！鞍l(fā)布房源真實(shí)、發(fā)布人身份真實(shí)、發(fā)布行為真實(shí)”；網(wǎng)簽關(guān)，以合法合規(guī)為前提，合同示范文本為基礎(chǔ)，信息化技術(shù)為支撐，為租賃當(dāng)事人提供便捷的網(wǎng)簽服務(wù)。

租賃平臺(tái)功能逐步完善后，網(wǎng)簽租賃合同信息將逐步與辦理居住證、申請(qǐng)居住證積分、提取住房公積金支付房租等公共服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，減少市民重復(fù)提交辦事材料，提高行政辦事效率，真正做到“數(shù)據(jù)多跑路、市民少跑腿”。

為保證該平臺(tái)順利運(yùn)行，市住建委、市房管局聯(lián)合印發(fā)《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案試行辦法》，將于7月1日施行，明確在上海國(guó)有土地上的住房租賃活動(dòng)，應(yīng)按本辦法規(guī)定進(jìn)行住房租賃合同網(wǎng)簽備案；同步成立市、區(qū)兩級(jí)住房租賃服務(wù)中心，市住房租賃服務(wù)中心將通過(guò)“962269”房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線，提供政策咨詢；各區(qū)住房租賃服務(wù)中心設(shè)立專業(yè)服務(wù)窗口，為市民辦理租賃合同網(wǎng)簽提供線下服務(wù)。

如有違反《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案試行辦法》規(guī)定的行為，市房屋行政主管部門有權(quán)責(zé)令其進(jìn)行整改，整改期間暫停其網(wǎng)簽功能，記入信用檔案，并可將其違規(guī)信息報(bào)送本市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)公示。(記者 史博臻)