太原出臺住房限購政策

新華社太原5月18日電（記者 馬曉媛、許雄）記者從太原市政府獲悉，該市近日下發(fā)《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》，提出實施住房限購政策、加強差別化住房信貸和稅收政策、控制現(xiàn)房短期交易轉(zhuǎn)讓等措施。

意見明確，太原市將實施住房限購政策。對擁有1套城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女）、在城六區(qū)沒有住房且能夠提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿6個月）的納稅證明（或社會保險繳納證明）的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，在本市城六區(qū)限購1套住房。對擁有2套以上（含2套）城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭、擁有1套以上（含1套)城六區(qū)住房的非本市城鎮(zhèn)居民家庭及無法提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿6個月）的納稅證明（或社會保險繳納證明)的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，暫停在本市城六區(qū)內(nèi)購買住房。

購買首套住房的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于30%；購買第二套住房的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例不低于40%；購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

太原市明確，將加強商品住房價格管控。對于商品住房銷售價格明顯背離土地成本、開發(fā)建設(shè)成本的開發(fā)項目，將暫緩核發(fā)商品住房預(yù)（銷）售許可證。