湖北宜昌：城區(qū)新購(gòu)住房?jī)赡陜?nèi)不得交易 開(kāi)發(fā)商不得夜間開(kāi)盤(pán)

新華社武漢6月5日電（記者 王自宸）湖北省域副中心城市宜昌日前出臺(tái)樓市新政策，規(guī)定城區(qū)新購(gòu)住房?jī)赡陜?nèi)不得上市交易，要求開(kāi)發(fā)商不得夜間開(kāi)盤(pán)和開(kāi)展銷售活動(dòng)。新政策旨在通過(guò)精準(zhǔn)調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

記者5日從宜昌市住建部門(mén)獲悉，經(jīng)宜昌市人民政府同意，宜昌市住建委發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)工作的通知》，要求立足“調(diào)供給、穩(wěn)需求、控價(jià)格、防風(fēng)險(xiǎn)”，從加大商品住房供給、加強(qiáng)商品住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)、規(guī)范商品房銷售、堅(jiān)決遏制惡意炒房、防范和化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管、積極發(fā)展住房租賃市場(chǎng)、落實(shí)市場(chǎng)調(diào)控責(zé)任等方面推動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

通知明確指出，在宜昌城區(qū)（含夷陵區(qū)）范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房的，自簽訂商品住房網(wǎng)簽合同之日起，2年內(nèi)不得上市交易；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可后，要在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源，開(kāi)盤(pán)時(shí)間控制在8時(shí)30分至18時(shí)之間，不得夜間開(kāi)盤(pán)和開(kāi)展銷售活動(dòng)；嚴(yán)格控制商品住房?jī)r(jià)格漲幅，確保新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增速相適應(yīng)，對(duì)商品住房申報(bào)價(jià)格過(guò)高且不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，一律暫緩辦理預(yù)售許可、合同網(wǎng)簽備案、現(xiàn)房銷售備案。

地處鄂西的宜昌是三峽工程所在地和湖北省域副中心城市。進(jìn)入2018年以來(lái)，宜昌商品住宅銷售價(jià)格持續(xù)波動(dòng)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)”顯示，今年1月至4月，當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐纷≌N售價(jià)格同比上漲分別達(dá)到8.2%、8.6%、8.5%和6.6%。