北京：去年老樓加裝電梯開工990部

備受關(guān)注的“老樓加裝電梯”民生實(shí)事，去年交出一份漂亮的成績單。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天介紹，2018年，北京市老樓加裝電梯計(jì)劃開工400部以上，完成200部以上；截至2018年12月末，去年開工總計(jì)990部，其中已完成加裝378部，圓滿完成民生實(shí)事任務(wù)。

自2017年裝上第一部開始計(jì)算，本市目前老樓加裝電梯共完成652部。“錢”是老樓“加梯難”的關(guān)鍵原因之一。2016年8月，本市制定了《北京市2016年既有多層住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，基本原則是尊重居民意愿，政府支持引導(dǎo)，鼓勵社會參與。2018年3月，《老舊小區(qū)綜合整治工作方案（2018-2020年）》審議通過，明確要求要根據(jù)群眾意愿，自下而上開展老舊小區(qū)綜合整治工作，加裝電梯作為重要改造內(nèi)容納入到老舊小區(qū)綜合整治清單中。

為了解決“籌錢難”，本市明確增設(shè)電梯財(cái)政補(bǔ)貼政策,對電梯購置及安裝費(fèi)用按照每臺24萬元補(bǔ)貼；對因安裝電梯產(chǎn)生的管線改移費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況給予補(bǔ)貼，最高不超過40萬元?！罢a(bǔ)貼既減輕了居民初次籌資的負(fù)擔(dān)，同時(shí)又為吸引社會投資創(chuàng)造了條件?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。

記者了解到，加裝電梯工作推進(jìn)過程中，本市通過引進(jìn)社會資本參與等探索，逐步形成了三種模式：“代建租用”模式，由業(yè)主委托第三方作為實(shí)施主體，負(fù)責(zé)出資加裝電梯和后續(xù)維護(hù)，業(yè)主按月或按年繳納使用費(fèi)；產(chǎn)權(quán)單位或集體出資加裝模式；業(yè)主自籌自建模式，業(yè)主自籌資金，委托第三方實(shí)施安裝和后續(xù)維護(hù)，費(fèi)用由業(yè)主約定分?jǐn)偂?/p>

“從數(shù)字上看，本市目前按照‘代建租用’模式加裝電梯的數(shù)量相對較多?！笔凶〗ㄎ?fù)責(zé)人說，這種模式下，居民不負(fù)擔(dān)前期建設(shè)資金，電梯建成后按年或月付費(fèi)使用，居民的初期資金壓力相對較小；企業(yè)作為實(shí)施主體，能夠參與社區(qū)做居民協(xié)調(diào)工作，技術(shù)方案講解到位，收費(fèi)方法靈活，后期運(yùn)營管理不用擔(dān)憂，大多數(shù)居民能夠接受，居民意見相對好協(xié)調(diào)。

去年，北京市積極吸取其它城市先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，在市住建委的指導(dǎo)下，兩個(gè)企業(yè)先后成立了加裝電梯服務(wù)中心：筑福建筑事務(wù)有限公司在朝陽區(qū)垡頭三區(qū)建立了垡頭筑福加梯服務(wù)中心；房地天宇特種設(shè)備安裝公司在西城區(qū)成立了北京既有多層住宅增設(shè)電梯一站式咨詢服務(wù)中心。據(jù)了解，這兩個(gè)中心向居民提供免費(fèi)咨詢服務(wù)，并采取定點(diǎn)服務(wù)和深入社區(qū)服務(wù)相結(jié)合，可以提供相關(guān)惠民政策宣傳、加梯全過程咨詢、常見設(shè)計(jì)方案展示等服務(wù)內(nèi)容。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步將認(rèn)真總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，完善政策措施，盡快制定出臺全市指導(dǎo)性政策，編制《既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)導(dǎo)則和指導(dǎo)設(shè)計(jì)圖集》，規(guī)范指導(dǎo)本市老樓加裝電梯工作；同時(shí)加大工作協(xié)調(diào)力度，創(chuàng)新工作方法，縮短施工工期，降低施工成本。對于今年的目標(biāo)任務(wù)，力爭在2019年8月底前完成全年任務(wù)的90%。（記者 曹政）