浙江探索集體建設(shè)用地建租賃住房

浙江探索集體建設(shè)用地建租賃住房
村里的租賃房，開工了！

“這里將建起1幢14層的高樓，為當(dāng)?shù)靥峁?30套面積60平方米到90平方米的租賃住房?！?月18日上午，在杭州市蕭山區(qū)衙前鎮(zhèn)項(xiàng)漾村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目開工儀式現(xiàn)場，衙前鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。這是浙江省首次探索在集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房。

項(xiàng)漾村是衙前鎮(zhèn)政府所在地，緊靠104國道，工業(yè)發(fā)達(dá)，大量企業(yè)職工有租房需求。如何更好滿足這些需求？項(xiàng)漾村嘗試將閑置的村集體建設(shè)用地用來建設(shè)租賃住房。這塊土地總面積5.7畝，總建筑面積10376平方米，總投資3000萬元，預(yù)計(jì)在2020年6月底前竣工。

對于全省首個(gè)“吃螃蟹”的村，杭州市規(guī)劃和自然資源局等相關(guān)部門的動(dòng)作也相當(dāng)迅速：該項(xiàng)目1月9日取得土地證，1月16日取得工程規(guī)劃許可證，1月17日取得施工許可證。杭州市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，一方面可以有效增加租賃住房供應(yīng)，緩解住房供需矛盾，有利于構(gòu)建租售并舉的住房供應(yīng)體系，建立健全房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制；另一方面可以拓展集體建設(shè)用地利用途徑、增加農(nóng)村和農(nóng)民收入，促進(jìn)集體建設(shè)用地資源優(yōu)化配置，推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

據(jù)了解，2018年，全國13個(gè)城市被列為利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，杭州就在其中，目前共有蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)5個(gè)地方納入第一批試點(diǎn)。試點(diǎn)著力構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場，提高存量土地利用效率，完善利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房規(guī)則，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。（記者 方臻子 通訊員 楊文龍 曹開宇）