寧夏銀川重拳整治房產(chǎn)企業(yè)虛假廣告——關(guān)注房產(chǎn)企業(yè)失信行為之一

新華社銀川7月26日電（記者何晨陽）房地產(chǎn)企業(yè)虛假廣告行為，侵害消費者合法權(quán)益，影響社會誠信，令群眾深惡痛絕。今年以來，寧夏銀川市通過專項治理，重拳整治房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假廣告。

記者采訪了解到，今年以來，銀川市市場監(jiān)管部門陸續(xù)接到200余件關(guān)于房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域涉嫌虛假廣告的投訴、舉報。

被投訴、舉報的虛假廣告問題主要集中在：一是誤導消費者購買。如售樓部沙盤和樣板間展示、銷售人員介紹、廣告彩頁、微信公眾號推廣的內(nèi)容與實際不符等。二是規(guī)劃設(shè)計與現(xiàn)實相差甚遠。如擅自夸大物業(yè)品牌、以學區(qū)房為廣告噱頭、營業(yè)房宣傳投資回報率、夸大水系功能和綠化面積等。三是違規(guī)收取電商費、服務(wù)費等各類費用問題。

對此，今年6月，銀川市市場監(jiān)督管理局開展了房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假廣告專項整治行動。就在當月，銀川市市場監(jiān)督管理局經(jīng)調(diào)查核實，對銀川天山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在樓盤銷售中存在露臺廣告內(nèi)容含糊、物業(yè)管理廣告不實、廣告的現(xiàn)房實際上是期房等涉嫌虛假廣告行為予以立案，并依據(jù)《中華人民共和國廣告法》相關(guān)規(guī)定，依法責令該企業(yè)停止虛假廣告行為、在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，并予以罰款35萬元。同時，銀川市市場監(jiān)督管理局還將處罰決定告知建設(shè)、規(guī)劃、園林等相關(guān)竣工驗收部門。

今年7月，銀川市市場監(jiān)督管理局與銀川市住建局、市綜合執(zhí)法局等多部門，聯(lián)合對銀川市40多家房地產(chǎn)公司進行約談。

銀川市市場監(jiān)督管理局局長馬少紅表示，銀川市市場監(jiān)管部門將持續(xù)開展治理房地產(chǎn)業(yè)亂象工作，監(jiān)督房地產(chǎn)企業(yè)整改落實相關(guān)問題，對拒不整改的企業(yè)、群眾反映強烈的突出問題，將頂格處罰，并將處罰結(jié)果向社會公示，實行全社會聯(lián)合懲戒。同時，市場監(jiān)管部門在執(zhí)法執(zhí)紀中還將刀刃向內(nèi)，對有案不查、久拖不決的庸政、懶政干部將嚴肅問責。

業(yè)內(nèi)人士表示，由于房地產(chǎn)開發(fā)周期較長，購房者大多靠廣告等來了解房屋和小區(qū)的一些信息，給發(fā)布虛假廣告者提供了打時間差空間，也增加了維權(quán)難度。

北方民族大學管理學院副教授李艷軍表示，將發(fā)布虛假廣告的相關(guān)企業(yè)向社會公示，有很強的震懾作用，這是對相關(guān)企業(yè)依法合規(guī)辦事的良性督促。他建議，在監(jiān)管部門對房地產(chǎn)企業(yè)的虛假廣告行為形成合力、持續(xù)整治的同時，廣大消費者也應(yīng)增強監(jiān)督意識，一旦發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)廣告內(nèi)容違法，及時向當?shù)厥袌霰O(jiān)管部門投訴或舉報，保證自身合法權(quán)益。