老舊小區(qū)改造要“好看”更要“好住”

截至2018年12月份，試點(diǎn)城市共改造106個(gè)老舊小區(qū)，惠及5.9萬戶居民——
老舊小區(qū)改造要“好看”更要“好住”

老舊小區(qū)的改造，應(yīng)著重從老百姓的獲得感、幸福感、安全感出發(fā)，讓基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，讓管理更加規(guī)范，讓生活更加便捷

要想維護(hù)老舊小區(qū)的改造成果，需要建立長期維護(hù)和運(yùn)營管理機(jī)制。在改造過程中，要提高居民積極性，讓居民參與改造的全過程，形成珍視改造成果，共同努力維護(hù)改造效果的自覺

老舊小區(qū)改造百姓關(guān)注，政府重視。2017年底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在廈門、廣州等15個(gè)城市啟動了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，截至2018年12月份，試點(diǎn)城市共改造老舊小區(qū)106個(gè)，惠及5.9萬戶居民，形成了一批可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

改造后的小區(qū)不光要“好看”，關(guān)鍵要“好住”。老舊小區(qū)的改造，應(yīng)著重從老百姓的獲得感、幸福感、安全感出發(fā)，讓基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，讓管理更加規(guī)范，讓生活更加便捷。應(yīng)抓緊解決老舊小區(qū)管網(wǎng)破舊、養(yǎng)老撫幼等公共服務(wù)缺失以及公共環(huán)境較差等問題。

為了讓老舊小區(qū)變得“好住”，應(yīng)該既有頂層設(shè)計(jì)，又能因地制宜。住建部副部長黃艷介紹，對改造內(nèi)容，目前初步分成三類：一是?；镜呐涮自O(shè)施。例如，維修完善與居民生活直接相關(guān)的水、電、氣、路等市政基礎(chǔ)設(shè)施。二是提升類的基礎(chǔ)設(shè)施。包括公共活動場地，有條件的地方配建停車場、活動室、物業(yè)用房等。三是完善公共服務(wù)類的內(nèi)容，包括完善社區(qū)養(yǎng)老、撫幼、醫(yī)療、家政等設(shè)施。

黃艷介紹，考慮到地區(qū)間存在一定的差異，各地可以根據(jù)自身需求來制定城市或者社區(qū)需要改造的內(nèi)容清單。同時(shí)，要積極聽取群眾的需求，發(fā)動老百姓共謀、共建、共管、共評、共享。調(diào)動居民、社區(qū)、地方政府、社會各界來完成這項(xiàng)工作。

老舊小區(qū)改造的過程中，不同的居民可能存在不同的訴求，如何讓小區(qū)改造順利進(jìn)行，讓老百姓改得寬心、住得舒心？對此，專家建議，要想維護(hù)老舊小區(qū)的改造成果，需要建立長期維護(hù)和運(yùn)營管理機(jī)制。同時(shí)，在改造過程中，要提高居民積極性，讓居民參與改造的全過程，形成珍視改造成果，共同努力維護(hù)改造效果的自覺。

老舊小區(qū)加裝電梯問題廣受關(guān)注。根據(jù)住建部的數(shù)據(jù)，2018年，全國老舊小區(qū)加裝電梯已經(jīng)完成1萬多部，在施工的有4000多部，正在辦理前期手續(xù)的有7000多部，這項(xiàng)工作正在全方位推開。

面對低樓層居民意愿不強(qiáng)烈而高樓層居民意愿強(qiáng)烈，是否加裝電梯意見不統(tǒng)一的問題，專家表示，應(yīng)該因地制宜，甚至是一個(gè)樓門一個(gè)方案，一棟一個(gè)方案，要做細(xì)群眾工作。加裝電梯工程的設(shè)計(jì)和工程方案，應(yīng)盡量兼顧各層居民的合理訴求，盡可能通過精心的個(gè)性化設(shè)計(jì)，達(dá)到利益最大化、影響最小化。同時(shí)，居民鄰里要共謀共商，需要多方協(xié)商、參與，達(dá)成一致。

老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)民生工程，同時(shí)也是有效的穩(wěn)投資舉措。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造上升為國家的重要工作，既保民生又穩(wěn)投資，同時(shí)還能拉動內(nèi)需。應(yīng)該把這項(xiàng)好事辦好，通過這項(xiàng)工作獲得綜合效益。（記者 亢舒）