海南省推進農(nóng)村房地一體及集體建設(shè)用地統(tǒng)一確權(quán)登記發(fā)證工作

我省推進農(nóng)村房地一體及集體建設(shè)用地統(tǒng)一確權(quán)登記發(fā)證工作
明年底完成全省農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查

省自然資源和規(guī)劃廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省財政廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前聯(lián)合印發(fā)《海南省農(nóng)村房地一體及集體建設(shè)用地統(tǒng)一確權(quán)登記發(fā)證工作方案》（以下簡稱《方案》），明確到2020年底，全面完善現(xiàn)有農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記和權(quán)籍調(diào)查成果。2021年底完成全省農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，農(nóng)村房地一體和集體建設(shè)用地不動產(chǎn)登記發(fā)證率達95％以上。

《方案》提出，統(tǒng)一組織農(nóng)村房地一體權(quán)屬調(diào)查、權(quán)籍測繪和登記發(fā)證，避免重復調(diào)查、重復測繪；因地制宜選擇符合實際的權(quán)籍調(diào)查方法和技術(shù)路徑；對于現(xiàn)存的歷史遺留問題，出臺相關(guān)政策意見，妥善處理歷史遺留問題。到2020年底，全面完善現(xiàn)有農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記和權(quán)籍調(diào)查成果，包括坐標轉(zhuǎn)換、糾正及按不動產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫標準，完成數(shù)據(jù)建庫，初步實現(xiàn)宅基地和集體建設(shè)用地數(shù)據(jù)匯交。2021年底完成全省農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，農(nóng)村房地一體和集體建設(shè)用地不動產(chǎn)登記發(fā)證率達95％以上，基本實現(xiàn)“應(yīng)登盡登”，農(nóng)村不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫基本建成，實現(xiàn)國家、省和市縣數(shù)據(jù)匯交，農(nóng)村不動產(chǎn)納入不動產(chǎn)登記日常業(yè)務(wù)，基本實現(xiàn)不動產(chǎn)登記城鄉(xiāng)全覆蓋。

《方案》要求，依法依規(guī)辦理農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記，嚴禁通過不動產(chǎn)登記將農(nóng)村違法用地合法化。

《方案》明確，加強農(nóng)村不動產(chǎn)登記信息化建設(shè)，將權(quán)籍調(diào)查成果和確權(quán)登記資料數(shù)字化處理，規(guī)范建設(shè)農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫，并與不動產(chǎn)登記信息平臺實現(xiàn)對接，建立健全農(nóng)村不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)日常更新管理機制，2020年底宅基地和集體建設(shè)用地數(shù)據(jù)匯交，2021年底基本實現(xiàn)農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)市縣、省、國家三級匯交。（記者 陳雪怡）