上海發(fā)布疫情影響下新建住宅交付指導(dǎo)意見

新華社上海4月2日電（記者 鄭鈞天）上海市房屋管理局會(huì)同上海市司法局近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于新冠肺炎疫情影響下本市新建住宅交付的指導(dǎo)意見》，以最大限度減輕疫情對上海市新建住宅交付使用帶來的影響。

指導(dǎo)意見指出，開發(fā)建設(shè)單位和購房人雙方需客觀認(rèn)識(shí)疫情對合同正常履行的影響；鼓勵(lì)雙方根據(jù)誠實(shí)信用、互諒互讓、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共渡難關(guān)等原則，綜合考慮疫情影響實(shí)際、程度等因素，友好協(xié)商，妥善處理住宅交付問題。

指導(dǎo)意見還明確了開發(fā)建設(shè)單位的主體責(zé)任，要求開發(fā)建設(shè)單位在落實(shí)各項(xiàng)防疫措施基礎(chǔ)上，分類有序組織新建住宅交付；建立矛盾糾紛多元化解機(jī)制，鼓勵(lì)友好協(xié)商，同時(shí)引入調(diào)解、依法仲裁或訴訟等途徑。

“指導(dǎo)意見是為全面落實(shí)上海市統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的工作要求，按照控疫情、促發(fā)展、防風(fēng)險(xiǎn)總體工作部署而制定的?！鄙虾Ｊ蟹课莨芾砭钟嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示，上海市松江、青浦、寶山、普陀等區(qū)房屋管理部門近期已開始指導(dǎo)開發(fā)建設(shè)單位分類有序組織新建住宅交付，順利交付13個(gè)項(xiàng)目2200余套住宅。