據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財(cái)經(jīng)評(píng)論》報(bào)道，國家統(tǒng)計(jì)局今天公布三季度GDP等重磅數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，三季度GDP同比增長7.3%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值37996億元，同比增長4.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值185787億元，增長7.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值196125億元，增長7.9%。

    國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長盛來運(yùn)介紹，總體來看我國的國民經(jīng)濟(jì)在新常態(tài)下的運(yùn)行總體平穩(wěn)。雖然三季度GDP的增速有所放緩，但是就業(yè)和物價(jià)的形勢總體是穩(wěn)定的，國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)運(yùn)行在合理的區(qū)間內(nèi)。

    至于三季度經(jīng)濟(jì)增速為什么會(huì)有所回落？盛來運(yùn)分析，去年同期基數(shù)較高是原因之一，更重要的原因是三季度以來"三期疊加"的壓力，使得結(jié)構(gòu)調(diào)整的鎮(zhèn)痛超出了預(yù)期。

    如何看待最新公布的三季度宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)？交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平進(jìn)行解讀。

    經(jīng)濟(jì)之聲：先說7.3%這個(gè)數(shù)據(jù)，一季度7.4%，二季度7.5%，三季度7.3%，怎么評(píng)價(jià)這樣的增速？

    連平：我覺得總體運(yùn)行還是比較平穩(wěn)的。三季度較前面兩個(gè)季度稍有回落，主要是兩個(gè)因素影響最大。第一個(gè)就是房地產(chǎn)投資增速的回落，這個(gè)非常明顯，它拖累了投資增速，其實(shí)基礎(chǔ)設(shè)施投資方面的投入和增速應(yīng)該說還是比較高的，其他幾個(gè)方面的投資增速也比較平穩(wěn)，所以最重要的因素就是房地產(chǎn)投資今年以來持續(xù)的回落，我們看了三季度回落的力度還是不小的。

    另外還有一個(gè)就是高技術(shù)的效應(yīng)，去年三季度基數(shù)效應(yīng)比較明顯，它比較高，達(dá)到了增速是7.8%，在基數(shù)偏高的情況下面，再超過它那就有一定的難度。

    經(jīng)濟(jì)之聲：對(duì)于全年7.5%的增長目標(biāo)來說，三季度7.3%的增速這個(gè)算不算低？還要不要保7.5%？

    連平：相差個(gè)0.1、0.2，應(yīng)該說沒有什么太大的問題。這個(gè)中間主要還是要看經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中間發(fā)生了一些什么重要的變化，比如說像今年房地產(chǎn)狀況整體趨于一個(gè)下行，在這種壓力比較大的情況下，增速比7.5%稍微低于個(gè)0.1、0.2，不是什么大的問題。

    經(jīng)濟(jì)之聲：您前面強(qiáng)調(diào)了一個(gè)投資方面的趨勢。房地產(chǎn)的這樣投資下滑的趨勢，還會(huì)延續(xù)嗎？

    連平：我覺得應(yīng)該會(huì)在四季度出現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)的狀況，今年四季度一直到明年不可能繼續(xù)大幅度回落。觀察房地產(chǎn)投資增速的回落，其實(shí)已經(jīng)有一年多時(shí)間，到今年四季度、到明年差不多就是兩年左右的時(shí)間了。從過去很長一段時(shí)間的經(jīng)驗(yàn)來看的話，超過這個(gè)時(shí)間長度持續(xù)收縮的可能性并不大。再說現(xiàn)在政策已經(jīng)做了調(diào)整，限購、限貸已經(jīng)逐步在放松，在需求端，過去比較嚴(yán)厲的行政措施正在逐步消除，所以未來市場的供求關(guān)系會(huì)逐步走向相對(duì)的平衡，房地產(chǎn)投資已經(jīng)不大可能再持續(xù)回落了，今年底明年初可能是房地產(chǎn)投資增速的一個(gè)低點(diǎn)。

    經(jīng)濟(jì)之聲：限購，尤其是限貸政策取消之后，大家很關(guān)注成交量，如果到這個(gè)政策出臺(tái)滿月或者滿季度之后，量能沒有繼續(xù)放大，政策有可能加碼嗎？

    連平：首先是不要期望在短期內(nèi)，那些政策就立刻會(huì)帶來成交量迅速的反彈，或者說是趨勢性的一個(gè)轉(zhuǎn)變，畢竟現(xiàn)在供給規(guī)模還是非常大的。我們看到最近剛剛出來的數(shù)據(jù)，尤其是住宅，存量還是有較快的增長，大量的庫存在那里。購房的人肯定也會(huì)觀察到這個(gè)現(xiàn)象，大家也都在期盼房價(jià)是不是可以再進(jìn)一步的回落，然后再選擇一個(gè)合適的低點(diǎn)進(jìn)入。

    這種情況會(huì)對(duì)預(yù)期產(chǎn)生非常大的影響，雖然政策出臺(tái)了，但是大家可能在短期內(nèi)還需要進(jìn)一步做一些觀察。同時(shí)，政策的出臺(tái)還涉及到價(jià)格的問題，比如限貸放松，房價(jià)究竟是在一個(gè)什么樣的水平上能夠真正使得限貸放松的效應(yīng)體現(xiàn)出來？這還需要市場有一段時(shí)間的磨合，就是銀行、監(jiān)管和市場這三個(gè)方面一定程度的磨合。所以在這種情況下，我覺得可能已經(jīng)不太需要再有大力度的、有關(guān)房地產(chǎn)方面的政策出臺(tái)，而是需要繼續(xù)推進(jìn)目前已經(jīng)出臺(tái)的這些政策，做進(jìn)一步的檢查和考量。

    經(jīng)濟(jì)之聲：再來說一下工業(yè)增加值，目前看到1-9月份是8.5%，比上半年的速度是回落了0.3個(gè)百分點(diǎn)，我們也看到有些學(xué)者來說，目前從全年來看的話工業(yè)庫存一直在增加，您觀察是這樣嗎？

    連平：庫存確實(shí)還在增加，但是這個(gè)增加我覺得不能說完全不合理?，F(xiàn)在好像一說產(chǎn)能過剩，庫存就一點(diǎn)都不能增加，我認(rèn)為不是這樣。因?yàn)楹芏嘈袠I(yè)它的總體運(yùn)行狀況還是比較平穩(wěn)的，產(chǎn)能真正過剩的行業(yè)，就是我們通常所說的鋼鐵、水泥，其實(shí)在今年以來也已經(jīng)出現(xiàn)了一些積極的變化。9月份的工業(yè)狀況，事實(shí)上比前一個(gè)月已經(jīng)略有好轉(zhuǎn)。