國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師解讀近期房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)

11月下半月大部分一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降或持平
——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀近期房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、11月下半月一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市中11個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降或持平

為深入反映房地產(chǎn)市場(chǎng)近期變化，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在做好11月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)的同時(shí)，又對(duì)其中15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市11月下半月房?jī)r(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)。結(jié)果顯示，在因地制宜、因城施策的調(diào)控政策作用下，15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速降溫，房?jī)r(jià)走勢(shì)明顯趨穩(wěn)。與11月上半月比，11月下半月一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市中，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.9個(gè)百分點(diǎn)之間；2個(gè)城市環(huán)比持平；其余4個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均回落至1%以?xún)?nèi)。

二、11月份70個(gè)大中城市一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)繼續(xù)呈現(xiàn)積極變化，三線(xiàn)城市總體較為穩(wěn)定

11月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)減少，分別比上月減少7個(gè)和8個(gè)；環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)增加，分別比上月增加4個(gè)和7個(gè)。

分城市看，11月份一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)繼續(xù)呈現(xiàn)積極變化。其中，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比基本持平。初步測(cè)算，11月份一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別為上漲0.1%和持平，分別比10月份回落0.4和0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落。11月份二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%，分別比10月份回落0.9和0.5個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)總體較為穩(wěn)定。11月份三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。此外，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)回落，二線(xiàn)城市二手住宅價(jià)格同比漲幅本月開(kāi)始回落。