新華社北京３月８日電（記者 王婭妮）搞好經(jīng)濟適用房開發(fā)建設(shè)，是有效解決低收入家庭安居問題、維護社會公平正義的重要一環(huán)。然而目前，一些地方出現(xiàn)了經(jīng)濟適用房“叫好不叫座”的狀況。對此，全國政協(xié)委員、房地產(chǎn)經(jīng)濟研究專家郭松海建議，要完善相關(guān)配套制度建設(shè)，為經(jīng)濟適用房開辟“綠色通道”。

    郭松海委員說，經(jīng)濟適用房政策落實中，出現(xiàn)了三個問題，直接影響到這項政策的保障力度。一是保障對象資格審查不清，把關(guān)不嚴。由于個人收入征信系統(tǒng)不健全，難以準確做到對收入標準的審查，私開證明甚至出具假證明的現(xiàn)象時有發(fā)生，一些中高收入者魚目混珠享受了優(yōu)惠政策。

    二是“經(jīng)濟”不“適用”。出于成本考慮，經(jīng)濟適用住房大多建在地理位置相對偏僻的城郊，小區(qū)周邊醫(yī)療、衛(wèi)生、公交、商業(yè)、教育等配套設(shè)施不完善。地理位置的邊緣化，增加了困難群體的生活成本。

    三是建設(shè)遭遇“軟阻力”。政府對經(jīng)濟適用房建設(shè)的審批過程，與對普通商品房的要求相同，一個項目要眾多機構(gòu)的審批或備案，使得部分項目審批手續(xù)長期拖延。

    “要讓經(jīng)濟適用房政策真正落實，就需要政府部門真正為老百姓考慮。公共福利和公共產(chǎn)品的服務(wù)質(zhì)量必須無條件地得到保證。”郭松海委員說。

    他建議，要完善家庭收入的評估體系和監(jiān)察體系，制定經(jīng)濟適用房申請、審批和公示的核實制度，對提供虛假材料騙購經(jīng)濟適用房者予以重罰。轉(zhuǎn)變經(jīng)濟適用住房建設(shè)模式，可由政府委托專門的住房非營利組織建設(shè)，享受減免稅費的優(yōu)惠政策，建成房屋以指導(dǎo)價向符合條件的居民銷售。

    “加快經(jīng)濟適用房建設(shè)步伐，還應(yīng)提高審批效率?！惫珊Ｎ瘑T說，政府要開辟經(jīng)濟適用房建設(shè)的“綠色通道”，規(guī)劃、國土資源、房管、建設(shè)等有關(guān)部門簡化審批手續(xù)，實現(xiàn)“一站式”服務(wù)。