2008年年底，《青海省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》出臺，《辦法》對經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件、產(chǎn)權(quán)等作了詳細(xì)規(guī)定，今后，青海省中低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房有規(guī)可循。

    《辦法》規(guī)定，城鎮(zhèn)低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)同時符合下列條件：具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房，實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定經(jīng)濟(jì)適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。

    《辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房可售可租。符合購買條件的家庭只能按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房；已參加福利分房或已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，不得再申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。符合條件的低收入家庭因購買能力不足的，可以申請租賃經(jīng)濟(jì)適用住房。

    《辦法》明確指出，集資建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分。住房困難戶較多的工礦區(qū)、困難企業(yè)和破產(chǎn)改制企業(yè)危舊住宅區(qū)改造項目，經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，可以進(jìn)行集資建房。集資建房項目要納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃和用地計劃管理。集資建房的面積標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。已購買房改房或參加過單位集資建房、已按住房貨幣化分配辦法領(lǐng)取住房補貼或已領(lǐng)取住房補助費的職工家庭，不得再次參加單位集資建房。各級國家機(jī)關(guān)不得進(jìn)行單位集資合作建房。任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資建房；不得借集資建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。

    《辦法》同時對經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠和支持政策、土地供應(yīng)、建設(shè)管理、價格管理等方面作了詳細(xì)規(guī)定。