28日下午，北京市委副書(shū)記、市長(zhǎng)郭金龍來(lái)到石景山區(qū)就保障性住房建設(shè)工作調(diào)查研究。他強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)在是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)刻，我們要充分發(fā)揚(yáng)敢于擔(dān)當(dāng)、敢于碰硬、敢于創(chuàng)新的“三敢”精神，大力踐行北京精神，堅(jiān)定信心，堅(jiān)定不移地實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，堅(jiān)定不移地抓好保障性住房建設(shè)，確保按時(shí)完成保障房建設(shè)任務(wù)，以優(yōu)異成績(jī)迎接黨的十八大勝利召開(kāi)。

    京原路七號(hào)是全市最大的公租房項(xiàng)目，由市屬大型國(guó)有企業(yè)北控集團(tuán)利用自有用地投資開(kāi)發(fā)建設(shè)。市主要領(lǐng)導(dǎo)十分關(guān)心項(xiàng)目建設(shè)，2010年7月28日曾為項(xiàng)目開(kāi)工奠基。時(shí)隔一年多，郭金龍?jiān)俅蝸?lái)到這里時(shí)，8座塔樓拔地而起，全面封頂。項(xiàng)目竣工后，2400余戶住房困難家庭將在這里開(kāi)啟新的幸福生活。郭金龍還走進(jìn)樣板間，逐一察看戶型設(shè)計(jì)效果。這里40、50、60平方米三種套型的樣板間風(fēng)格各異，但都合理利用了居住空間。不僅如此，公租房?jī)?nèi)還配置了電視、冰箱、沙發(fā)等生活設(shè)施，租戶拎包即可入住。此外，配套設(shè)施是該項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，除了幼兒園、超市、衛(wèi)生服務(wù)站，北控集團(tuán)還出資建設(shè)了能提供400個(gè)床位的養(yǎng)老院。郭金龍對(duì)北控集團(tuán)利用自有用地投資開(kāi)發(fā)建設(shè)公租房給予充分肯定，勉勵(lì)企業(yè)積極探索利用自有用地建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理保障房的新模式。

    隨后，郭金龍主持召開(kāi)座談會(huì)，聽(tīng)取了市住建委、市保障性住房建設(shè)投資中心、石景山區(qū)相關(guān)工作匯報(bào)。

    郭金龍充分肯定本市住房保障工作取得的新成績(jī)。他指出，要進(jìn)一步深化對(duì)住房保障工作重要意義的認(rèn)識(shí)。住房保障既是重大民生工程，也是重大發(fā)展工程，對(duì)于轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。現(xiàn)在是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)刻，我們的理念、我們的立場(chǎng)、我們的態(tài)度要十分鮮明。我們深深認(rèn)識(shí)到，做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控是推動(dòng)首都科學(xué)發(fā)展的必經(jīng)過(guò)程和現(xiàn)實(shí)需要。我們要堅(jiān)定信心，堅(jiān)定不移地實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，堅(jiān)定不移地抓好保障性住房建設(shè)。從現(xiàn)實(shí)來(lái)看，商品住宅投資出現(xiàn)了一定的下降，但這也為我們抓好保障性住房投資建設(shè)騰出了空間。我們要建設(shè)好保障性住房，充分發(fā)揮其拉動(dòng)投資、帶動(dòng)消費(fèi)的重要作用。

    郭金龍強(qiáng)調(diào)，要深化體制機(jī)制創(chuàng)新，促進(jìn)住房保障持續(xù)發(fā)展。一是完善“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的體制機(jī)制。各區(qū)縣要履行好屬地責(zé)任，舍得把好地拿出來(lái)用于保障房建設(shè)。市有關(guān)部門要對(duì)保障房建設(shè)占地多、任務(wù)重的區(qū)縣加大支持力度。二是拓寬融資渠道。進(jìn)一步加大財(cái)政投入力度，提高財(cái)政資金使用效率。逐步建立以財(cái)政貼息為基礎(chǔ)的保障房建設(shè)低息貸款機(jī)制，提高公積金增值收益用于住房保障的比例，強(qiáng)化對(duì)公租房建設(shè)的支持作用。積極做好私募債券發(fā)行工作，引導(dǎo)社會(huì)資金投入保障房建設(shè)。特別要積極探索企業(yè)、單位持有并經(jīng)營(yíng)管理公租房的途徑。三是科學(xué)規(guī)劃供應(yīng)土地。進(jìn)一步創(chuàng)新供地方式，探索建立保障性住房建設(shè)用地儲(chǔ)備制度，鼓勵(lì)社會(huì)單位利用自有土地參與保障性住房建設(shè)。四是確保分配公平。健全完善保障房分配審核制度，嚴(yán)格落實(shí)審核責(zé)任，做到分配結(jié)果和過(guò)程公開(kāi)公平公正。加強(qiáng)使用監(jiān)督管理，健全退出機(jī)制，使有限的保障房資源發(fā)揮更大作用。所有參與保障性住房服務(wù)管理的政府各部門要加強(qiáng)自身建設(shè)，做到廉潔公正，為民服務(wù)。要在加強(qiáng)管理中，妥善解決個(gè)別困難家庭的困難。五是加強(qiáng)服務(wù)管理。學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，積極吸引社會(huì)專業(yè)力量參與保障性住房的運(yùn)營(yíng)管理，特別要加強(qiáng)對(duì)公租房后期運(yùn)營(yíng)管理的研究，高度重視并切實(shí)抓好物業(yè)管理，讓群眾住得舒心滿意。

    郭金龍要求，要進(jìn)一步加大工作力度，切實(shí)抓好質(zhì)量安全，完善各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，加快推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保完成保障房建設(shè)任務(wù)。要加強(qiáng)新聞?shì)浾撔麄?，綜合運(yùn)用多種媒體形式，讓廣大群眾充分了解我們?cè)谧》勘Ｕ瞎ぷ髦兴龅呐腿〉玫某尚?，營(yíng)造良好輿論氛圍。同時(shí)充分發(fā)揮社會(huì)公眾監(jiān)督的作用，促進(jìn)住房保障事業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

    副市長(zhǎng)陳剛，市政府秘書(shū)長(zhǎng)孫康林一同調(diào)研。（記者 徐飛鵬 吳迪）