4月份房價(jià)總體平穩(wěn)小幅上升 漲幅繼續(xù)收窄

——國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀4月份房價(jià)數(shù)據(jù)

    國家統(tǒng)計(jì)局5月18日發(fā)布了4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

    一、房價(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)減少，持平和下降的城市個(gè)數(shù)增加。4月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為44個(gè)和35個(gè)，分別比3月份減少了12個(gè)和7個(gè)；持平的城市個(gè)數(shù)分別為18個(gè)和13個(gè)，分別比3月份增加了8個(gè)和減少了1個(gè)；下降的城市個(gè)數(shù)分別為8個(gè)和22個(gè)，分別比3月份增加了4個(gè)和8個(gè)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的44個(gè)城市中，漲幅比3月份回落的城市有31個(gè)，比3月份增加了3個(gè)；最高漲幅為0.4%，比3月份回落了0.2個(gè)百分點(diǎn)。70個(gè)大中城市房價(jià)走勢總體平穩(wěn)小幅上升，但漲幅收窄。其中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅為0.1%，比3月份收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅為0.2%，與3月份相同。

    二、房價(jià)同比上漲的城市個(gè)數(shù)與3月份基本相同，大部分城市房價(jià)溫和小幅上漲，但漲幅回落。4月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為69個(gè)，與3月份相同；二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為67個(gè)，比3月份減少了1個(gè)。新建商品住宅價(jià)格同比上漲的69個(gè)城市中，漲幅回落的城市有67個(gè)；最高漲幅為13.6%，比3月份回落1.9個(gè)百分點(diǎn)，最低漲幅為1.3%。二手住宅價(jià)格同比上漲的67個(gè)城市中，漲幅回落的城市有61個(gè)；最高漲幅為12.0%，比3月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn)，最低漲幅為0.3%。據(jù)測算，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比綜合平均漲幅4月份比3月份分別回落1.3和0.3個(gè)百分點(diǎn)，而3月份比2月份分別回落1.5和0.9個(gè)百分點(diǎn)，漲幅回落速度有所放緩。