新華社北京６月６日電（記者劉詩平、吳雨）銀監(jiān)會副主席王兆星６日在國務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上表示，目前我國銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款質(zhì)量穩(wěn)定，同時銀監(jiān)會關(guān)注下一步房地產(chǎn)市場發(fā)展，關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)商資金斷裂給金融帶來的風險。

    “如果一個經(jīng)濟體對房地產(chǎn)依賴過重，如果金融業(yè)對房地產(chǎn)的風險貸款暴露過多，一旦房地產(chǎn)出現(xiàn)問題，可能會對整個經(jīng)濟甚至對整個金融業(yè)造成災難性的破壞?！蓖跽仔钦f。

    目前，我國銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款（包括房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款和個人購房貸款）占總貸款的２０％左右。其中，個人購房貸款占整個房地產(chǎn)貸款的七成左右、不良率不到百分之一。

    “現(xiàn)在來看，整個銀行業(yè)對房地產(chǎn)貸款方面質(zhì)量還是比較穩(wěn)定的，我們也關(guān)注下一步房地產(chǎn)發(fā)展，注意防范這方面的風險，相關(guān)部門也都在采取措施?！蓖跽仔钦f。

    他表示，從金融來說，第一，將繼續(xù)執(zhí)行差別化的住房貸款政策，大力支持首套住房需求，抑制投資和投機性的住房需求；第二，重點大力支持國家實施的保障房安居工程建設(shè)和棚戶區(qū)改造，加強和增加對低收入群體的住房有效供給，調(diào)整住房的供求關(guān)系；第三，重點關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)商的資本金、現(xiàn)金流和財務(wù)等狀況，關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)商的資金斷裂給金融帶來的風險。

    銀監(jiān)會２０１３年年報公布的數(shù)據(jù)顯示，２０１３年末，商業(yè)銀行房地產(chǎn)不良貸款余額為２１４．４億元，較上年下降６４．７億元，不良率為０．４８％，同比下降０．２３個百分點；商業(yè)銀行住房按揭貸款方面，２０１３年末不良貸款余額為２２５．８億元，同比上升２１．４億元，不良率為０．２６％，同比下降０．０３個百分點。

    另據(jù)統(tǒng)計，截至２０１４年４月末，我國保障性安居工程貸款余額９５１４億元，同比增長３４．４％。