武漢：確保大學畢業(yè)生以低于市場價20%租到租賃房

新華社武漢3月20日電（記者 徐海波）武漢市房管局日前發(fā)布《關于大學畢業(yè)生租賃房相關政策的解讀》提出，畢業(yè)3年內的普通高校大學生，擁有武漢市戶籍且家庭在武漢市無自有住房的，均可申請租賃大學畢業(yè)生租賃房，并確保低于市場價20%，如屬于合租的可低于市場價30%。

大學畢業(yè)生租賃房以人均租住面積20平方米為主，按照不低于公租房室內裝修標準裝修，并配備基本居家生活家具家電，滿足“拎包入住”的條件。租金按單套或單間計租，按季繳交。原則上，租金標準不高于同地段普通商品住宅市場租金。具體項目的租金標準由武漢市各區(qū)房管部門在委托專業(yè)房屋評估機構對同地段住宅租賃市場評估價格進行評估的基礎上予以確定。

據(jù)了解，大學畢業(yè)生租賃房租賃期一般為3年，最多可延長2年。申請到大學畢業(yè)生租賃房的個人或家庭，購買商品房或大學畢業(yè)生安居房后應及時退出。房管部門將對弄虛作假、轉租轉借、違規(guī)經(jīng)營等行為給予嚴肅處理，取消其租住大學畢業(yè)生租賃房的資格，并將違規(guī)行為記入個人信用管理系統(tǒng)。

武漢市房管局相關負責人表示，武漢將綜合運用金融、土地、投資、減費等多種舉措，向改革和市場要效益，降低建設成本；鼓勵有實力、有社會責任感的市屬國有企業(yè)、民營企業(yè)作為供給主體，并用互聯(lián)網(wǎng)思維創(chuàng)新開發(fā)和銷售模式，推行共享廚房、共享洗衣房、共享客廳等共享模式，鼓勵企業(yè)拓展市場運營增值空間；同時，堅持新建、配建、改建并重，通過建設“長江青年城”、開展住房租賃市場試點、試行共有產(chǎn)權房等舉措加大供應力度。