武漢發(fā)布“八折購房”細(xì)則 “留漢”大學(xué)生畢業(yè)5年內(nèi)可申購

新華社武漢5月24日電（記者 廖君、黎昌政）畢業(yè)3年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生可申請(qǐng)大學(xué)畢業(yè)生租賃房、畢業(yè)5年內(nèi)可申請(qǐng)購買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房、安居房明令禁止上市交易……23日，武漢市正式出臺(tái)并實(shí)施《武漢市大學(xué)畢業(yè)生保障性住房供給與管理辦法（試行）》，吸引更多大學(xué)生在武漢“留下來”“穩(wěn)下來”。

據(jù)了解，安居房以60平方米左右的小戶型為主，租賃房以人均租住面積20平方米為主。今后，武漢中心城區(qū)在商品住房開發(fā)項(xiàng)目中，將按照住宅總建筑面積扣除就地還建住宅建筑面積后的6%至12%的比例配建大學(xué)畢業(yè)生租賃房。租賃和購買大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，實(shí)行申請(qǐng)-審核-公示-輪候或者搖號(hào)分配制度。

《辦法》規(guī)定，畢業(yè)3年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生、擁有本市戶籍、家庭在本市無自有住房的，可申請(qǐng)大學(xué)畢業(yè)生租賃房；畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生，擁有本市戶籍，在本市創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年，家庭在本市無自有住房，且3年內(nèi)無住房交易記錄的，可申請(qǐng)購買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房。

大學(xué)畢業(yè)生租賃房，按照低于市場(chǎng)價(jià)20%向大學(xué)畢業(yè)生出租，屬于合租的可低于市場(chǎng)價(jià)30%。大學(xué)畢業(yè)生租賃房實(shí)行“有償租賃、限期租住”。租賃期一般為3年，期滿退出。確有需要的，經(jīng)本人申請(qǐng)最多可再延長(zhǎng)2年，延長(zhǎng)期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。

《辦法》明確提出，大學(xué)畢業(yè)生安居房將享受“八折”優(yōu)惠。其中，完全產(chǎn)權(quán)安居房以低于市場(chǎng)價(jià)20%向大學(xué)畢業(yè)生出售；共有產(chǎn)權(quán)安居房，房屋產(chǎn)權(quán)20%以上份額由項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)持有，剩余份額以市場(chǎng)價(jià)向大學(xué)畢業(yè)生出售。

《辦法》規(guī)定，大學(xué)畢業(yè)生安居房被明令禁止上市交易，但可通過開發(fā)企業(yè)回購或出售給其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生。