深圳十部門聯(lián)合治理房地產(chǎn)市場亂象

新華社深圳8月16日電（記者 王曉丹）深圳市規(guī)劃和國土資源委員會、市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會、住房和建設(shè)局等十部門近日聯(lián)合發(fā)布文件，提出從7月至12月在全市開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動，重點打擊投機炒房行為、房企違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為和房地產(chǎn)虛假廣告等。

根據(jù)此次發(fā)布的《聯(lián)合開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動工作方案》，深圳市將打擊的違法違規(guī)行為包括：壟斷房源，操縱房價、房租；通過提供“首付貸”或采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可前，收取或變相收取定金、預(yù)訂款、誠意金等費用；未按政府備案價格要求銷售商品房，變相實行價外加價；限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或按揭貸款等。

此外，房地產(chǎn)中介機構(gòu)為客戶簽訂“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費；通過收取“茶水費”“好處費”謀取不正當(dāng)利益等行為也是整治重點。

在房地產(chǎn)虛假廣告方面，通過捏造、散布不實信息，或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等；發(fā)布虛假房源和價格信息；發(fā)布未取得許可或備案的房地產(chǎn)項目預(yù)售、銷售廣告；在房地產(chǎn)廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項，或承諾房產(chǎn)升值、投資回報等行為也被納入整治范圍。

方案明確，相關(guān)部門要建立溝通協(xié)調(diào)長效機制，每月至少開展一次聯(lián)合檢查工作。對檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)典型案例進(jìn)行曝光，對違法違規(guī)的企業(yè)采取約談主要負(fù)責(zé)人、公開通報不正當(dāng)經(jīng)營行為、暫停商品房銷售網(wǎng)簽資格、列入嚴(yán)重違法失信房企名單等措施。